Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью

Сделки с коммерческой недвижимостью подразумевают под собой ведение переговоров с дальнейшим заключением договора.

Главным объектом договора выступает имущество и существенные денежные суммы – а это создает дополнительные риски для покупателя при совершении сделки.

Часто при приобретении коммерческой недвижимости, используют две формы расчета: безналичную – перечисление денежных средств на расчетный счет, и наличную – с использованием банковских ячеек.

Собственниками коммерческой недвижимости являются юридические лица, поэтому принимая во внимание коммерческое назначение использования коммерческой недвижимости, перед совершением сделки юридическим лицом необходимо проверить не только правовую историю самого объекта, но правоспособность юридического лица и полномочия представителя юридического лица на подписание договора по отчуждению объекта недвижимости.

Чтобы сделка прошла в краткие сроки и была безопасна для каждой из сторон, рекомендуем прибегнуть к юридическому сопровождению сделки с недвижимостью.

Что мы делаем?

• Проверяем юридическую чистоту коммерческой недвижимости
• Консультируем по рискам при приобретении коммерческой недвижимости
• Участвуем в переговорах по согласованию условий сделки
• Анализируем договоры с управляющими компаниями, ресурсоснабжающими и подрядными организациями
• Готовим договоры купли-продажи коммерческой недвижимости
• Начинаем процесс оформления сделки в банке
• Консультируем и знакомим вас с документами
• Регистрируем переход права собственности

С помощью юридического сопровождения, вы избавляете себя от необходимости подготовки пакета документов для совершения сделки, последующей регистрации перехода прав собственности, переговоров, личной проверки чистоты объекта, проверки правоспособности юридического лица и полномочия представителя юридического лица.

Что в итоге?

Вы экономите время.

Вам не нужно контактировать с государственными органами и представителями другой стороны сделки.

Мы берём на себя полное сопровождение сделки «под ключ».