Анализ коммерческой недвижимости в Тюмени за третий квартал 2021 года.

Проанализировав рынок коммерческой недвижимости Тюмени на конец 3 кв.2021 года было выявлено, что по сравнению с прошлым периодом количество предложений по аренде и продаже торговых площадей существенно, повысилось во всех административных округах города.

Увеличение предложений по аренде торговых помещений в большей степени мы отмечаем на небольшие и самые востребованные площади от 80 до 120 квадратных метров.

Аренда

Пользуются повышенным спросом помещения небольших площадей в диапазоне от 30 до 80 квадратных метров в новых жилых комплексах, при этом арендаторы, в большинстве случаев, просят от собственников помещение с отделкой. Стоит отметить существенный рост цен за квадратный метр в новых и строящихся ЖК, что привело к повышению стоимости вторичного рынка.

Спрос на покупку коммерческой недвижимости по отношению к концу прошлого квартала остается на прежнем уровне.

Продажа

Средняя стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости продолжает расти, как и стоимость квадратного метра жилой недвижимости, в связи с возможностью покупателя оформить ипотечный кредит по сниженной ставке, а также в связи с завершением года - покупатели спешат вложить деньги до прогнозируемых изменений на рынке в сторону дальнейшего роста.

Мнение эксперта

Валентин Корытный

Генеральный директор