Главная Журнал Анализ коммерческой недвижимости в Тюмени за второй квартал 2021 года
17 июля 2021
Поделиться
ВКонтакте Facebook Одноклассники

Анализ коммерческой недвижимости в Тюмени за второй квартал 2021 года

Проанализировав рынок коммерческой недвижимости Тюмени на конец 2 кв.2021 года было выявлено, что по сравнению с прошлым периодом количество предложений по аренде и продаже торговых площадей, в основном, повысилось во всех административных округах города.


Спрос на покупку коммерческой недвижимости по отношению к концу прошлого квартала остается на прежнем уровне. Средняя стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости продолжает расти, как и стоимость квадратного метра жилой недвижимости, в связи возможностью покупателя оформить ипотечный кредит по сниженной ставке.

Продажа

Центральный округ

Продажа 30-50 кв.м. 50-80 кв.м. 80-120 кв.м. 120 - 200 кв.м. 200-500 кв.м. 500----- кв.м.
Предложений 14 29 33 34 45 20
Низкая ставка 30400 36200 48900 41880 39620 30600
Средняя ставка 79500 83547 95640 82350 94055 71050
Высокая ставка 120500 125000 128000 150500 110000 92000

Калининский округ

Продажа 30-50 кв.м. 50-80 кв.м. 80-120 кв.м. 120 - 200 кв.м. 200-500 кв.м. 500----- кв.м.
Предложений 6 13 28 13 20 13
Низкая ставка 42680 55560 44200 45132 25000 41000
Средняя ставка 85200 92000 82500 76400 77000 70000
Высокая ставка 125000 125000 110500 106000 196000 191000


Ленинский округ

Продажа 30-50 кв.м. 50-80 кв.м. 80-120 кв.м. 120 - 200 кв.м. 200-500 кв.м. 500----- кв.м.
Предложений 13 21 20 20 17 17
Низкая ставка 79000 56000 27000 57380 20500 25600
Средняя ставка 143300 105000 91100 120000 55000 42600
Высокая ставка 212000 154200 155800 198560 110000 70000


Восточный округ

Продажа 30-50 кв.м. 50-80 кв.м. 80-120 кв.м. 120 - 200 кв.м. 200-500 кв.м. 500----- кв.м.
Предложений 5 8 17 19 13 15
Низкая ставка 68000 57000 45900 45200 57000 31500
Средняя ставка 100000 92000 95000 94000 58200 38000
Высокая ставка 134000 125000 164890 142000 65300 42000


Аренда

Центральный округ

Аренда 30-50 кв.м. 50-80 кв.м. 80-120 кв.м. 120 - 200 кв.м. 200-500 кв.м. 500----- кв.м.
Предложений 30 30 36 21 29 7
Низкая ставка 550 573 520 500 420 320
Средняя ставка 1600 1300 1150 1000 800 400
Высокая ставка 3000 2100 2000 1850 1380 550

Калининский округ

Аренда 30-50 кв.м. 50-80 кв.м. 80-120 кв.м. 120 - 200 кв.м. 200-500 кв.м. 500----- кв.м.
Предложений 21 13 20 19 14 11
Низкая ставка 460 600 500 380 450 400
Средняя ставка 1050 1100 800 750 650 700
Высокая ставка 2000 1800 1300 1000 1000 900


Ленинский округ

Аренда 30-50 кв.м. 50-80 кв.м. 80-120 кв.м. 120 - 200 кв.м. 200-500 кв.м. 500----- кв.м.
Предложений 15 14 29 16 26 13
Низкая ставка 600 400 500 450 450 430
Средняя ставка 1150 1200 1300 1350 1150 680
Высокая ставка 1850 2600 2700 2100 1780 1350

Восточный округ

Аренда 30-50 кв.м. 50-80 кв.м. 80-120 кв.м. 120 - 200 кв.м. 200-500 кв.м. 500----- кв.м.
Предложений 19 27 19 23 17 7
Низкая ставка 500 556 600 480 580 500
Средняя ставка 1500 1300 1000 950 900 700
Высокая ставка 2100 2300 1500 1600 1000 870



Увеличение предложений по аренде торговых помещений в большей степени мы отмечаем на небольшие площади от 80 до 120 квадратных метров. Пользуются повышенным спросом помещения небольших площадей в диапазоне от 30 до 80 квадратных метров в новых жилых комплексах, при этом арендаторы, в большинстве случаев, просят от собственников помещение с отделкой.




+7 351 231 99 99 Оставить заявку