Accent Capital создаст фонд для частных инвестиций в объекты коммерческой недвижимости
Привлечение частных инвесторов для покупки объектов коммерческой недвижимости становится популярным. Как сообщает «КоммерсантЪ», компания Accent Capital планирует создание нескольких инвестиционных фондов для частных инвесторов, желающих вложить средства в объекты коммерческой недвижимости – офисную, торговую и складскую.
По данным источников издания, инвесткомпания интересуется покупкой площадей в бизнес центре SkyLight, расположенном на Ленинградском проспекте, 39, хотя представители инвесткомпании и не подтверждают эту информацию.
Девелопером SkyLight является компания «Галс-Девелопмент», но собственниками площадей в БЦ являются разные компании. В 2014 году «Галс-Девелопмент» продал в БЦ «СкайЛайт» 5 000 кв. м, в начале 2015 года еще несколько этажей в бизнес центре компания реализовала частному инвестору, сумма сделки составила 1,5 млрд рублей. В начале 2017 года 4500 кв. м офисных площадей в башне «Б» выкупил «Локо-Банк».
Общая площадь двух 27-ми этажных зданий бизнес-центра SkyLight составляет 100 000 кв. м. Два офисных здания объединены 5-ти этажным стилобатом. Башня «А» полностью арендована компанией Mail.ru Group. В башне «Б» около 60% площадей проданы, 40% сданы в аренду. Площади в башне Б сданы разным компаниям, в числе которых: INLINE Technologies, Messe Frankfurt Rus, Конструкторское бюро «ВИПС», «Стройтрансгаз», Stryker.
Также Accent Capital планирует инвестиции в торговые площади. В настоящее время компания ведет переговоры о покупке трех столичных торговых центров. Средства для приобретения объектов в объёме 1-3 млрд рублей планируется привлечь от частных инвесторов на срок от 2-х до 5-ти лет.
