Акционеры сети «О`Кей» продали ТРЦ «Мурманск молл»
Мурманская компания АО «Кипрей» выкупила торгово-развлекательный центр «Мурманск молл» у компании «Доринда инвест», сообщает газета «Коммерсант» со ссылкой на участников сделки.
ТРЦ «Мурманск молл» является крупнейшим торговым центром, расположенным за Полярным кругом. Он находится на пересечении проспекта Ленина и улицы Полярной дивизии. Площадь торгового центра составляет 80 000 кв.м. Он включает 130 магазинов. Управляющей компанией объекта выступает Colliers International.
Финансовые условия продажи стороны не раскрывают, однако отмечают, что сделка профинансирована «Альфа-банком». Эксперты рынка коммерческой недвижимости оценивают торговый центр в 4,5-5 млрд рублей.
Директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Елена Подлесных, считает, что «Мурманск молл» – качественный торговый комплекс с отличным расположением и сильной рыночной позицией в городе. При этом эксперт опасается, что основной слабой стороной актива станет экономика и перспективы самого Мурманска.
Стоит отметить, что по мнению специалистов рынка, продажа ТРЦ «Мурманск молл» может стать крупнейшей региональной сделкой в этом году. Так, согласно оценкам аналитиков, средняя стоимость объектов коммерческой недвижимости в регионах в этом году составляет всего 1 млрд рублей, не считая объектов, расположенных в Петербурге.
Добавим, что по данным собранным газетой «Коммерсант», АО «Кипрей» зарегистрировано в Мурманске. Его собственником является предприниматель Валерий Арчинов. Он также считается владельцем компании «Ресторанный синдикат», в которую входят местная сеть «Кружка», рестораны «Терраса», Grey goose, «Тундра» и «Царская охота». Портфель «Кипрея» включает торговые центры «Северное нагорное» (45 000 кв.м) и «Пять углов» (4 200 кв.м).
Компания «Доринда инвест» зарегистрирована в Санкт-Петербурге. Ее фактическими владельцам выступают акционеры розничной сети «О`Кей» Дмитрий Коржев, Дмитрий Троицкий и Борис Волчек. Портфель компании включает расположенные в Петербурге торговые центры «Электра» (26 500 кв.м) и Villa (36 000 кв.м), а также гипермаркет «О`Кей» (40 000 кв.м).
