Американская IT-корпорация арендовала офис в БЦ «Чкаловский, 50» в Петербурге
Американская IT-корпорация, производитель программного обеспечения, головной офис которой находится в Кремниевой долине, арендовала офис площадью 590 кв. м в бизнес центре класса В+ «Чкаловский, 50». Брокерами сделки выступили компании IPG.Estate и Cushman & Wakefield.
БЦ «Чкаловский, 50» – объект класса «В+» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Общая площадь бизнес центра – 21 156 кв. м.
В процессе поиска офиса и проведенного технического аудита, брокерами были выбраны 3 локации. Итоговый выбор IT-корпорацией был сделан в пользу БЦ «Чкаловский, 50». Объект соответствует требованиям арендатора по локации, планировке – open space, а главное – техническому соответствию помещения, в том числе нагрузке на перекрытия, выделенной электрической мощности, существенно превышающим стандартные показатели.
«Согласование договора аренды после окончательного выбора объекта длилось несколько месяцев. После подписания договора началось проектирование и ремонт помещения, которое передавались арендатору без отделки. Этот процесс занял около пяти месяцев, в ноябре компания переезжает в новый офис, – отмечает Вероника Чаканова, руководитель отдела офисной недвижимости IPG.Estate».
«Столь затяжной процесс выбора и согласования обусловлен необходимостью многоэтапного согласования основных условий и параметров аренды внутри глобальной структуры компании-арендатора, – соглашается с коллегой Илья Кузнецов, руководитель департамента «Регионы России: корпоративные услуги» Cushman & Wakefield».
