Capital Partners может отказаться от продажи второй очереди ТРК «Метрополис» фонду Morgan Stanley
Казахстанская компания Capital Partners планирует отменить продажу второй очереди торгово-развлекательного комплекса «Метрополис» на северо-западе столицы фонду Morgan Stanley, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на источник, близкий к одной из сторон переговоров.
По данным издания, условия соглашения по продаже объекта коммерческой недвижимости площадью 65 800 кв.м, оговоренные в 2013 году, перестали устраивать застройщика Capital Partners. Ранее стоимость сделки рассчитывалась исходя из чистого операционного дохода, однако из-за экономической ситуации в стране и девальвации рубля этот показатель значительно снизился. Таким образом, казахстанский инвестор может реализовать второй «Метрополис» по цене, которая будет значительно меньше рыночной.
Стоимость торгово-развлекательного центра официально не разглашалась. Гендиректор Аvica Management Company Наталия Тишендорф оценивает объект в 340-360 млн долларов.
Вторая очередь ТРК «Метрополис», который находится на Ленинградском шоссе рядом со станцией метро «Войковская», была запущена в августе 2016 года. В число ее арендаторов входят такие ритейлеры, как «ЦУМ Дисконт», Мир Hamley's, Victoria's Secret, Hoff Home, бренды Inditex Group и др. В 2013 году фонд Morgan Stanley выкупил у Capital Partners торгово-развлекательную часть комплекса «Метрополис» площадью 205 000 кв.м за рекордные 1,2 млрд долларов.
