CBRE займется обновлением ТРЦ «Гагаринский»
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в сфере недвижимости, назначена эксклюзивным консультантом по обновлению зонирования и усилению пула арендаторов ТРЦ «Гагаринский». Старт проекта по обновлению торгового центра назначен на 1 ноября 2019 года.
ТРЦ «Гагаринский» на ул. Вавилова, 3, вблизи метро «Ленинский Проспект», был открыт в ноябре 2010 года. Общая площадь ТРЦ 200 000 кв. м, арендорпигодная – 70 000 кв. м. В торговом центре имеется трехуровневый паркинг на 2 550 машиномест.
После десяти лет успешной работы ТРЦ «Гагаринский» ожидает обновление, которое будет проведено собственником совместно с командой CBRE Россия. В результате будет усилен состав арендаторов, а действующие магазины оптимизируют площадь и обновят дизайн. В проекте будет изменено функциональное зонирование, на всех уровнях ТРЦ появятся дополнительные сильные якоря.
Работы будут проводиться поэтапно, без перерыва в коммерческой деятельности большинства операторов и самого торгового центра. В конце сентября на площади 1700 кв. м в ТРЦ уже открылся «Леруа Мерлен» в новом формате «Городской», вокруг которого будет сформирована зона интерьеров, товаров и аксессуаров для дома.
Начало строительства второй фазы ТРЦ «Гагаринский» запланировано на первый квартал 2020 года, а окончание намечено на первый квартал 2022 года. В «Гагаринском» появится кинотеатр, большая досуговая составляющая, детская зона товаров и услуг, новые кафе и рестораны, которые дополнят предложение первой очереди.
Как прокомментировала Александра Чиркаева, руководитель направления аренды торговых помещений по Москве и Московскому региону, отдел торговых помещений CBRE в Москве: ТРЦ «Гагаринский» является востребованным, зарекомендовавшим себя проектом. Мы уже фиксируем высокий спрос со стороны международного и федерального ритейла. Команда CBRE Retail уже какое-то время назад выделила реконцепцию и услугу smart rotation в отдельное направление, и мы уверены, что нам удастся усилить галерею сильными fashion-якорями, создать уникальное предложение по зоне F&B, интерьера и услуг. Также текущие арендаторы центра подтверждают готовность открыть магазины в обновленных концептах.
Компания CBRE Group, Inc. со штаб-квартирой в Лос-Анджелесе входит в рейтинги Fortune 500 и S&P 500 и является крупнейшей компанией в мире, оказывающей услуги в сфере коммерческой недвижимости (по размеру годового оборота в 2018 году). Компания насчитывает более 90 000 сотрудников в более чем 480 офисах (исключая аффилированные компании) и оказывает услуги владельцам недвижимости, инвесторам и арендаторам по всему миру.
