Единственный столичный актив совместного фонда ВТБ и Ashmore могут купить акционеры «Мария-Ра»
Единственный актив совместного фонда «ВТБ капитала» и Ashmore – офисно-складской комплекс на ул. 8 Марта, д. 14 в Москве – могут купить акционеры одного из крупнейших сибирских ритейлеров «Мария-Ра». Об этом пишет газета «Ведомости».
Согласно данным газеты, на сегодняшний день компания, связанная с семьей основателя «Марии-Ра» Александра Ракшина уже ведет переговоры о покупке актива VTBC-Ashmore Real Estate Partners.
Известно, что в прошлом году на данный комплекс также претендовала британская Raven Property Group (ранее – Raven Russia). Как отмечает Игорь Богородов, руководитель московского отделения компании, Raven Property Group все еще рассматривает покупку этого объекта.
Как утверждает источник издания, знакомый с ситуацией, «Мария-Ра» готова заплатить за объект больше, чем Raven Property Group. В частности, он отмечает, что изначально VTBC-Ashmore Real Estate Partners рассчитывал выручить от продажи этого объекта 2,6 млрд рублей. Опрошенные газетой эксперты рынка оценивают здание чуть ниже – в 2,3-2,5 млрд рублей.
Напомним, площадь комплекса на ул. 8 Марта, д. 14 составляет около 21 000 кв.м. Он включает складские и офисные помещения арендуемой площадью 9700 кв.м и 8200 кв.м соответственно, а также наземный и подземный паркинги на более чем 400 автомобилей. Фонд VTBC-Ashmore Real Estate Partners приобрел объект в 2011 году у компаний Aton Real Estate и «Эспро Девелопмент». Крупнейшим арендатором комплекса выступает служба экспресс-доставки DHL.
