Фонд Имущества продаст на торгах административно-производственный комплекс во Фрунзенском районе Петербурга
Фонд Имущества продаст на торгах административно-производственный комплекс во Фрунзенском районе Петербурга. Здания общей площадью 6 167 кв. м расположены на земельном участке 3 927 кв. м на улице Салова, д. 27, лит. Б, В1. Ближайшие станции метро – «Волковская» и «Бухарестская». В непосредственной близости – набережная Обводного канала, Софийская улица и удобные выезды к транспортным магистралям КАД и ЗСД.
Это одна из старейших промышленных зон, исторически сформированых вокруг центра города. Благодаря хорошо развитой транспортной инфраструктуре и близости к центру Санкт-Петербурга, территория практически освоена.
Это первый лот, сформированный в результате взаимодействия Фонда имущества и брокерской компании «Класс риэлти», аккредитованной в целях оказания услуг по сделкам с имуществом.
Объект находятся в частной собственности и практически полностью сдан в аренду. Годовой доход от сдачи помещений в аренду, без учета КУ – 22 800 000 рублей. Согласно действующим договорам аренды ставки индексируются ежегодно на 5-8%.
Победитель торгов сможет использовать объект как арендный бизнес, либо для собственных нужд. Комплекс обеспечен всеми инженерными коммуникациями, оборудован 3 грузовыми лифтами, имеет 600 кВт выделенных мощностей и собственную дизельную котельную на 6 котлов.
Торги пройдут 27 ноября 2019 года в форме классического аукциона, открытого по составу участников и форме предложений по цене.
Начальная цена лота – 100 000 000 рублей, последний день приема заявок – 22 ноября 2019 года.
