Фонд Morgan Stanley передумал покупать ТРК «Невский центр» в Петербурге
Американский фонд Morgan Stanley передумал покупать торгово-развлекательный комплекс «Невский центр» в центре Санкт-Петербурга, сообщает газета «Ведомости». Отказ от приобретения актива может быть связан с новыми санкциями против России.
По данным одного из источников издания на рынке недвижимости, «формально переговоры продолжаются, но крайне маловероятно, чтобы сделка была закрыта». Другой собеседник газеты утверждает, что фонд вышел из переговоров еще месяц назад.
Известно, что ранее фонд Morgan Stanley планировал приобрести «Невский центр» совместно с чешской PPF Real Estate. Выход Morgan Stanley из сделки мог также привести к отказу PPF Real Estate от покупки, однако два консультанта, работавших со сторонами переговоров, уверяют, что на данный момент чешская компания рассчитывает приобрести торговый комплекс самостоятельно.
Добавим, что по оценке директора департамента рынков капитала Cushman & Wakefield Алана Балоева, рыночная стоимость ТРЦ может составлять 10-12 млрд рублей.
Площадь ТРК «Невский центр», расположенного напротив метро Площадь Восстания, составляет 91 000 кв.м. Он включает торговые и офисные помещения, а также подземную парковку. Stockmann Group выставила объект на продажу в конце октября 2016 года.
