Jensen Group выкупила БЦ «Аэроплаза» в Петербурге
Британская Jensen Group выкупила бизнес-центр «Аэроплаза» вблизи аэропорта Пулково, на Стартовой улице, сообщает «Деловой Петербург». Ранее объект офисной недвижимости находился в залоге у Альфа-банка. Сумму сделки эксперты рынка оценивают в 2-2,5 млрд рублей.
Бизнес-центр «Аэроплаза» совокупной площадью 33 000 кв.м был возведен в 2008 году компанией «Невский проект», которую контролируют основатель группы JFC, гендиректор Новосибирского театра оперы и балета Владимир Кехман и бывший владелец «Авиамоторс» Сергей Рукин.
Здание было заложено по кредиту в 1,2 млрд рублей, который Кехман и Рукин взяли в Сбербанке на его строительство. В течение двух лет владельцы безрезультатно пытались продать «Аэроплазу» за 55 млн долларов.
В 2010 году залог перешел Сбербанку. В апреле 2011 года БЦ выкупила структура Андрея Исаева, который был совладельцем Балтийского банка на паритетных началах с президентом банка Олегом Шигаевым. В 2014 году Центробанк выбрал санатором «Балтийского» Альфа-банк, который для этого получил от АСВ кредит в 57 млрд рублей.
В апреле 2015 года Альфа-банк заявил о продаже «Аэроплазы», не пояснив, как недвижимость перешла в распоряжение санатора.
Добавим, что ранее приобрести здание планировал холдинг «Империя», владеющий сетью БЦ «Сенатор».
Jensen Group управляет портфелем коммерческой и промышленной недвижимости, включая универмаг «Пассаж» и торгово-офисный центр River House. Общая стоимость активов компании составляет 500 млн долларов.
