Knight Frank St Petersburg займется реализацией двух заводов пивоваренной компании «Балтика»

Консалтиноговая компания Knight Frank St Petersburg займется реализацией заводов пивоваренной компании «Балтика» в Челябинске и Красноярске, сообщает пресс-служба Knight Frank.

В соответствии с договором, заключенным между компаниями по результатам тендера, Knight Frank St Petersburg выступит эксклюзивным брокером по продаже производственно-складских комплексов «Балтика-Пикра» и «Балтика-Челябинск».

Как пояснили в компании «Балтика», решение о продаже данных площадок принято после тщательного анализа операционной деятельности и структуры производства компании, с учетом эффекта масштаба и баланса текущих доходов и инвестиций в долгосрочное развитие бизнеса. «Балтика» – уверенный лидер пивоваренного рынка. А лидерство – это, в том числе, способность принимать взвешенные целесообразные решения в наиболее подходящий момент времени. «Балтика-Пикра» и «Балтика-Челябинск» на сегодняшний день являются непрофильными активами для компании. Решение о продаже объектов принято в соответствии со стратегическими целями Carlsberg Group, частью которой является «Балтика». В результате сделки мы рассчитываем нарастить органическую прибыль и инвестировать средства в осуществление стратегии бизнеса, чтобы поддержать будущий рост компании», – говорит Сергей Бабинский, вице-президент по производству региона Восточная Европа Carlsberg Group.

Известно, что в рамках договора будут выставлены на продажу имущественные комплексы, расположенные в г. Челябинск, на ул. Рылеева, д. 16 и в г. Красноярск, на ул. 60 лет Октября, д. 90 / д. 90А / д. 90, стр. 2.

Общая площадь зданий и сооружений комплекса в Челябинске составляет больше 60000 кв.м, участка – 5,3 га. На территории есть железнодорожные пути, 12 эксплуатируемых зданий, в том числе здание цеха элеватора, здание котельной, склад, административно-бытовой корпус. В наличии все необходимые мощности и коммуникации: электричество, вода, газ, есть парковка, в том числе для грузового автотранспорта. Земельный участок, на котором расположен комплекс, находится в собственности пивоваренной компании «Балтика».

В Красноярске площадь территории завода составляет около 4,8 га. Объект включает в себя 12 зданий общей площадью 46000 кв.м, которые обеспечены всеми необходимыми инженерными коммуникациями.

Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg, отмечает, что предлагаемые активы могут быть интересны промышленникам: «Поскольку большинство зданий находится в хорошем состоянии, их можно использовать под производство или склад. Кроме того, часть зданий в каждом комплексе сдана в аренду и приносит ежемесячный стабильный доход. Это позволит новому собственнику окупить часть затрат на содержание объектов и в период проектирования. Кроме того, у участков есть определенный потенциал для реализации проектов редевелопмента».

Добавим, что деятельность производственных площадок компании «Балтика» в Челябинске и Красноярске была прекращена в 2015 году.

Пивоваренная компания «Балтика» – лидер российского рынка пива, один из крупнейших производителей товаров народного потребления России. Компания является значительной частью Carlsberg Group. «Балтике» принадлежат 8 заводов в России.