Компания «Приморское объединение» приобрела особняк генерала Тутолмина в Петербурге
Компания «Приморское объединение» приобрела петербургский особняк генерала И.Ф. Тутолмина у «Ростелекома», сообщает «Деловой Петербург». В планах нового собственника переоборудовать здание на Большой Морской улице, д. 28/13 под торгово-деловой центр класса «В».
Сумма сделки по продаже особняка площадью 6000 кв.м не разглашается. По данным СМИ, осенью 2017 года «Ростелеком» уже пытался продать актив за 496 млн рублей, однако тогда торги не состоялись.
Известно, что новый владелец проведет реконцепцию здания, включающую создание дизайн-проекта мест общего пользования, переоборудование входной зоны, полную реконструкцию пожарной и охранной систем и систем безопасности.
По мнению экспертов, новый бизнес-центр может стать успешным проектом. Расположение рядом с «золотым треугольником» пользуется высоким спросом – соседние бизнес-центры заполнены на 95-100%, отметил руководитель отдела рынков капитала и инвестиций в недвижимость управляющей компании Maris в ассоциации с CBRE Алексей Федоров. По данным Knight Frank St Petersburg, на сегодняшний день средняя арендная ставка офисов класса «B» в данной локации составляет 1500-1700 рублей за кв.м в месяц.
АО «Приморское объединение» Николая Безрукова ранее являлось собственником складов и плодово-овощной базы. Покупку актива в компании объясняют началом реализации новой стратегии развития, предполагающей выход на рынок коммерческой недвижимости.
