Комплекс зданий «Бертгольд Центра» в Петербурге выставлен на продажу
Комплекс зданий популярного креативного пространства «Бертгольд Центр» выставлен на продажу в Адмиралтейском районе Петербурга. Об этом сообщила пресс-служба компании Wonderwall real estate company, выступающей эксклюзивным брокером объекта.
Как пояснили представители брокера, в состав реализуемого актива вошло семь строений общей площадью 6200 кв.м и земельный участок площадью 0,23 га, расположенные на Гражданской улице, д. 13-15.
Известно, что новому собственнику комплекс будет передан вместе с пулом арендаторов, включающим отель на 69 номеров и около 45 помещений – баров, кафе, студий и магазинов.
Елены Ерошеня, гендиректор Wonderwall real estate company, подчеркнула, что смена владельца не приведет к закрытию «Бертгольд Центра», и пространство продолжит свою деятельность в привычном режиме.
Стоимость объекта в пресс-службе Wonderwall сообщать не стали, однако на сайте компании, данный актив предлагается за 1 млрд 80 млн рублей. Окупаемость проекта, также по данным с сайта Wonderwall, составляет 10 лет.
Напомним, креативное пространство «Бертгольд Центр» находится в зданиях бывшей фабрики имени Германа Бертгольда 1900-х годов постройки. Куратором проекта является Роман Красильников, известный по работе над петербургским креативным пространством «Четверти». Собственником объекта выступает иркутская компания, связанная с одним из друзей Красильникова.
Открытие пространства состоялось в 2016 году. Объем инвестиций в реконструкцию зданий превысили 25 млн рублей, включая средства собственника и резидентов.
Среди резидентов центра – коворкинг «Практик», центр «Фотодепартамент», магазин одежды «Волчок», кофейня Seize the Impress, бар Laboratorio Distilita, читальный зал и др.
Арендная ставка в «Бертгольд Центре», по данным интернет-газеты «Бумага», ранее оценивалась в среднем в 1500 рублей за кв.м/мес. Сроки договоров аренды варьируются от 11 месяцев до 5 лет.
