1 марта 2023
Поделиться
На Кубани в 2022 году не ввели в эксплуатацию ни одного торгового центра
Последний объект был введен в третьем квартале 2021 года. Им стал новороссийский ТЦ «Черноморский».«В связи с уходом части международных брендов из страны те объекты, где их присутствие было более массовым, прочувствовали этот процесс и его последствия более остро. Вторая половина 2022 года прошла для таких центров в режиме оперативного поиска новых арендаторов. Объекты, где подобных брендов не было совсем либо небольшое количество, практически не ощутили данный тренд», — отмечает директор по развитию региональных сервисов, со-директор ритейл-департамента CORE.XP Михаил Рогожин.
adv.rbc.ru
Он также добавил, что в Краснодарском крае самыми популярными остаются ТРЦ «Красная Площадь» (пять объектов в регионе), ТРЦ «Галерея Краснодар», ТРЦ «МореМолл» (Сочи), ТРЦ «OZ Молл» и «МЕГА Адыгея-Кубань».
По мнению Рогожина, на рынке Краснодара существует большой переизбыток предложения при условии разнообразия торговых объектов в городе.
Коммерческий директор «Неометрии» Ольга Нарт отмечает, что в 2022 году в сегменте торговых площадей наблюдалась тенденция пересмотра планировок помещений, поиска новых арендаторов, налаживания взаимоотношений с торговыми сетями из других регионов и дружественных стран.
«Одним из трендов коммерческой недвижимости в 2022 году стала детальная проработка продукта при запуске новых проектов (концепция, планировки, инженерное наполнение объекта, дополнительные сервисы), стремление достичь разумного баланса в качестве проекта и его себестоимости. Модернизация или строительство объекта с учетом особенностей бизнеса, жестких технических требований и иных нужд конкретного заказчика (built-to-suit), которые ранее были характерны только для небольшой доли рынка коммерческой недвижимости (преимущественно складской), понемногу проникает во все сегменты», — отмечает она.
Источник: rbc.ru
