Новый собственник ТРК «Мурманск Молл» продлил договор с Colliers International
Новый собственник торгово-развлекательного комплекса «Мурманск Молл», девелоперская компания «Кипрей», продлил договор на управление с консалтинговой компанией Colliers International.
В рамках нового соглашения команда Colliers International, занимающаяся управлением ТРЦ с сентября 2017 года, продолжит отвечать за весь комплекс услуг по коммерческому управлению торгового центра и повышение чистого операционного дохода, включая арендные отношения, ротацию арендаторов, маркетинг, а также гостевой сервис.
Как отметили в Colliers International, минувший год стал успешным для команды торгово-развлекательного комплекса «Мурманск Молл»: несмотря на нестабильные рыночные условия, были достигнуты высокие показатели по основным параметрам эффективности управления объектом. Заполненность на начало января 2019 года составила 99%, среднемесячный прирост товарооборота арендаторов – более 16%. Именно отличные финансовые результаты повлияли на решение АО «Кипрей» о продолжении сотрудничества.
Анна Никандрова, партнер Colliers International в России, комментирует: «Наша компания работала с ТРК «Мурманск Молл» с 2011 года в качестве эксклюзивного брокера. Мы открыли этот регион для основных лидеров рынка ритейла, таких как Inditex, H&M, которых мы привлекли в проект. В сентябре 2017 года мы начали управлять проектом, укрепляя его позиции на местном рынке, максимизируя его финансовый потенциал. Новый собственник, компания АО «Кипрей», – наш давний партнер, с которым мы реализовывали вторую очередь МФК «Северное Нагорное». Мы рады новой возможности сотрудничества и уверены, что профессионализм и внимание к деталям – те принципы, которые отличают подход к управлению АО «Кипрей» и Colliers International, позволят добиться потрясающих результатов».
АО «Кипрей» – крупнейший девелопер коммерческой недвижимости Мурманска. Портфель компании включает торговые центры «Северное нагорное» (45 000 кв.м) и «Пять углов» (4200 кв.м). В сентябре 2018 года АО «Кипрей» стала собственником ТРК «Мурманск Молл», выкупив актив у компании «Доринда-Инвест».
ТРК «Мурманск Молл» (GBA – 80 000 кв.м, GLA – 45 000 кв.м) открылся в 2015 году и стал стартовой площадкой для выхода в регион крупнейших международных и федеральных брендов, среди которых – H&M, ZARA, Stradivarius, Bershka, Pull&Bear. В 2019 году планируется расширение торговых площадей ТРЦ «Мурманск Молл». Изменения коснутся как fashion-зоны, увеличение которой позволит привлечь в «Мурманск Молл» крупнейшие российские и международные бренды, так и сегмента «товары для дома», который традиционно востребован семейной аудиторией. Расширение площадей планируется за счет изменения конфигурации фасада и оптимизации парковочных площадей без потери функциональности общих зон. После увеличения торговой площади GLA объекта составит более 50 000 кв.м.
