«ОАК» планирует продать 60 га земель корпорации «МиГ» в Москве
Объединенная авиастроительная корпорация («ОАК»), владеющая АО «РСК «МиГ», планирует до конца текущего года продать 60 га в районе Ленинградского проспекта в Москве, сообщает РБК.
Реализация земельного участка «РСК «МиГ», расположенного вблизи станции метро Динамо, в 1-м Боткинском проезде, вл. 7, должна пройти в форме открытых торгов. По данным РБК, в имеющейся закупочной документации уже указан срок подведения итогов аукциона – декабрь этого года. При этом в «ОАК» утверждают, что окончательного решения о продаже недвижимости еще не принято. «Привлеченные специализированные компании в рамках проводимого анализа изучат рынок, потенциальный интерес инвесторов к этой территории. Это позволит в дальнейшем принять оптимальное решение о редевелопменте данной территории или же иных формах реализации объектов», – пояснили в пресс-службе «ОАК».
Стоит отметить, что ранее данная территория использовалась для производства самолетов «МиГ». В текущих условиях зедсь можно возвести свыше 1,3 млн кв.м недвижимости. «По расположению это очень интересный участок, таких осталось совсем немного. Тем более что когда речь идет о такой большой территории, о комплексном освоении, девелоперу проще сделать что-то интересное – как с экономической, так и с градостроительной точки зрения», – уверен генеральный директор Key Capital Сергей Камлюк.
Начальная стоимость участка пока не раскрывается. По подсчетам партнера Colliers International Владимира Сергунина, стоимость актива в текущем состоянии без исходно-разрешительной документации может составить 9-11 млрд рублей.
Добавим, что «ОАК» уже давно пытается провести редевелопмент территории вблизи станции метро «Динамо». В конце 2010 года Москомархитектура разработала проект застройки участка. Он предполагал возведение 1,4 млн кв.м офисной недвижимости, 900 000 кв.м жилья и объектов социальной инфраструктуры. Проект не достиг согласования, после чего организация решила самостоятельно осваивать участок. В сентябре 2017 года «ОАК-Девелопмент» объявил закупку на подготовку архитектурной и градостроительной документации данной территории. В частности, «ОАК» планировала отдать часть территории «МиГ» под свой технопарк.
