Объем ввода новых торговых площадей в Москве вырос по итогам 2019 года
Объем нового предложения по продаже торговых площадей в Москве по итогам года вернулся к показателю 2017 года и, немного превысив его, составил 240 000 кв. м. Такие данные приводит в своём исследовании консалтинговая компания МАГАЗИН МАГАЗИНОВ.
В Москве в этом году открылось 8 торговых центров. Отдельно следует выделить открытия аутлетов: открывшийся в декабре Novaya Riga Outlet Village и планируемый к открытию до конца этого года – The Outlet в Москве на Новой Риге. Прогнозируется, что по итогам 2019 года объем нового предложения в 2 раза превысит показатель 2018 года.
На 2020 год в столице планируются к открытию 18 торговых центров совокупной площадью 364 000 кв. м. Из них 10 проектов – это районные ТЦ ADG Group, и другие проекты совокупной площадью 260 000 кв. м, из которых самый крупный – это «ГОРОД Косино», общей площадью около 130 000 кв. м (GLA 89 300 кв. м).
Доля пустующих торговых площадей по итогам уходящего года увеличилась с 5% до 6% в сравнении с 2018 годом. Рост вакансии, прежде всего, связан с реконцепцией в ряде давно функционирующих объектов.
Стоит отметить хорошую динамику заполняемости ТЦ, открытых в 2019 году: 2-й очереди дисконт-центра «Орджоникидзе, 11», «Салариса» и «Сердце Столицы», в котором доля пустующих арендуемых торговых площадей сократилась более чем в два раза). Почти до 1-2% сократили вакансию ТЦ «Капитолий» (Севастопольский и Марьина Роща). Положительную динамику заполняемости также показали торговые центры, открытые в 2014-2015 годах: «Гудзон», после реконцепции, проведенной компанией Fort Group, а также «Алфавит», «Авиапарк», «Кунцево Плаза».
ТРЦ «Авиапарк» сократил вакансию за счет нескольких крупных открытий: флагманского магазина Л’Этуаль площадью около 2500 кв. м, а также первого магазина ИКЕА в составе ТЦ общей площадью 7700 кв. м. Также в ближайшее время ожидается открытие первого парка развлечений от Disney – Dream Play площадью 4100 кв. м.
