Продажа гостиницы «Пекин» в Москве откладывается
Продажа столичной гостиницы «Пекин» китайской госкорпорации Sichuan Railway Investment Group откладывается, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на источники, близкие к участникам переговоров.
По их словам, закрытие сделки перенесено на неопределенное время в связи с тем, что власти Китая не дали компании SRIG разрешения на покупку отеля. Причины отказа не раскрываются.
Известно, что, несмотря на решение властей КНР, SRIG продолжает вести активные переговоры с госорганами КНР, занимающимися иностранными инвестициями. Сколько времени может длиться данный диалог собеседники «Ведомостей» судить не берутся.
Светлана Кара, управляющий партнер компании Capital Global Partners, отмечает, что долгие бюрократические процедуры в Китае обычная практика. В частности, по ее словам, все зарубежные сделки проверяются властями Китая на наличие валютных и экономических рисков. «Эта процедура занимает много времени, особенно для госкомпаний, к которым относится SRIG», – поясняет эксперт.
Стоит отметить, что некоторые источники «Ведомостей» уверены, что причина переноса сделки в том, что стороны попросту не смогли договориться о стоимости отеля. Так, Станислав Ивашкевич, владелец компании Ivashkevich Hospitality, считает, что за продажу гостиницы «Галс-Девелопмент» рассчитывал выручить 5-6 млрд рублей. При этом реальная стоимость актива сегодня составляет не более 2,3-2,6 млрд рублей.
Напомним, Гостиница «Пекин», площадью около 26 000 кв.м расположена на пересечении Садового кольца и Тверской улицы, у метро Маяковская. Номерной фонд гостиницы представлен 151 номером. Часть площадей здания используется под офисы. До 2006 года здание отеля находилось в собственности правительства Москвы, но затем взамен на крупный пакет акций оно было передано компании «Интурист», принадлежащей АФК «Система». В 2011 году гостиницу выкупил «Галс-Девелопмент». В планах компании было провести реконструкцию здания и последующая его продажа. Однако сроки реконструкции гостиницы и, соответственно, ее продажа были перенесены.
