РАД продал офис Сбербанка на Московском проспекте в Петербурге
Российский аукционный дом продал на торгах бывший офис Сбербанка на Московском проспекте, д. 200, лит. А в Санкт-Петербурге по рекордно высокой цене, сообщает газета «Ведомости». Новый владелец заплатил за помещение площадью 65,4 кв.м 22,7 млн рублей, что в 2,5 раза превысило стартовую цену.
Здание приобрело частное лицо, уточняется в материале. Всего в аукционе 1 сентября приняло участие 27 претендентов. По мнению руководителя департамента по работе с проблемными и непрофильными активами банков Ольги Желудковой, востребованность актива объясняется правильно выбранной начальной ценой и локацией помещения.
Рыночная стоимость подобного помещения не превышает 16 млн рублей, считает руководитель департамента стрит-ритейла Colliers International в Петербурге Александр Просенков. Он уверен, что ажиотаж в ходе торгов мог быть вызван изначально заниженной ценой, а срок окупаемости помещения по итоговой цене составит 10-12 лет. По мнению экспертов, помещение подойдет под открытие кафе, банка, а также магазинов малого формата.
Добавим, что в тот же день РАД продал три других помещения Сбербанка, включая объект площадью 236,9 кв.м на въезде в Колпино стоимостью 39 200 рублей за кв.м и помещение площадью 161,3 кв.м на проспекте Обуховской Обороны (78 700 рублей за кв.м).
