«РосЕвроСити» стала соинвестором проекта «Loft-Квартал Сколково» на территории инновационного кластера Сколково
Инвестиционно-девелоперская компания «РосЕвроСити» приобрела у ГК «Монолит» 40 тыс. кв. м офисных площадей в бизнес-комплексе класса А «Loft-Квартал Сколково» на территории инновационного кластера Сколково. В рамках сделки было приобретено 4 здания в стадии строительства. Эксклюзивным консультантом по сдаче офисных помещений в аренду выступает JLL.
Loft-Квартал Сколково» расположен в крупнейшей рекреационной зоне Сколково, в 5 минутах от транспортного хаба «Инновационный центр», соединяющего офисный кластер с центром города. По МЦД 1 (D-1) на скоростном поезде до Белорусского вокзала можно добраться за 30 минут. Поблизости от «Loft-Квартал Cколково» проходят крупные магистрали Минское и Сколковское шоссе.
Loft-Квартал Сколково» станет самым крупным офисным проектом в портфеле «РосЕвроСити». Общая площадь проекта – 84 тыс. кв. м, арендуемая – 68 тыс. кв. м. Сейчас в «Loft-Квартал Сколково» в аренду предлагаются офисные помещения свободной планировки с возможностью разделить их на отдельные блоки до 10 тыс. кв. м. На цокольных этажах разместятся современные лаборатории, технические помещения и парковка. В каждом корпусе предусмотрены зона ритейла, кафе, рестораны и центральное лобби.
Бизнес-комплекс в стиле лофт реализуется в две фазы на территории Центрального парка Сколково. Ввод 4-х корпусов общей площадью 40 тыс. кв. м в рамках первой фазы проекта планируется во 2-ом квартале 2022 года. Общий объем инвестиций «РосЕвроСити» в строительство зданий оценивается в 4 млрд рублей. Вторая фаза проекта (6 корпусов общей площадью 44 тыс. кв. м), собственником которой является ГК «Монолит», будет завершена в конце 2022 года. Концепцию бизнес-комплекса и благоустройства территории разработало ведущее архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры».
От «Loft-Квартал Сколково» можно пешком добраться до главных деловых и научных комплексов, входящих в инновационный центр Сколково. Рядом находятся учебные заведения, кварталы жилых апартаментов, спортивный и международный медицинский центр. Из окон бизнес-центра открываются панорамные виды на гольф-поле.
Михаил Докукин, генеральный директор компании «РосЕвроСити»: «Loft-Квартал Сколково» – это современный бизнес-квартал, где офисная недвижимость премиум-класса сочетается с развитой инфраструктурой. Расположенный в экологически чистом районе на Западе от Москвы, всего в 30 минутах от центра города, «Loft-Квартал Сколково» станет идеальным местом для работы, образования и активного отдыха. Большим плюсом является наличие ландшафтного парка площадью 12,5 га. Это позволит реализовать в рамках проекта концепцию здорового рабочего пространства - healthy building».
Виктор Сдобнов, директор, отдел по работе с владельцами офисных помещений JLL: «Loft-Квартал Сколково» — это новый формат премиальной офисной недвижимости, реализованный в концепции Work.Live.Play.Learn в быстроразвивающемся деловом кластере Сколково. Современные градостроительные и планировочные решения бизнес-комплекса обеспечивают комфортные условия для работы инновационных компаний. Помещения «Loft-Квартал Сколково» подходят для адаптации под требования арендаторов и позволяют реализовать проект собственного офиса в формате built-to-suit более эффективно, независимо от его технологической сложности».
«РосЕвроСити» – девелоперская компания Консорциума РосЕвроГрупп, представленного на рынке недвижимости с 1997 года. Основная специализация – строительство загородной, жилой городской и офисной недвижимости и инвестирование в большие объемы жилья на стадии строительства. В настоящий момент «РосЕвроСити» занимается реализацией нескольких проектов: - жилой комплекс «Южное Пушкино» - 2 семнадцатиэтажных дома в г. Пушкино - малоэтажный жилой комплекс «Шолохово» – 17 четырехэтажных домов, детский сад, объекты рекреации и инфраструктуры - коттеджный поселок «Медная подкова» - 175 коттеджей с участками - бизнес-центр «Центр развития успешных проектов» - офисный центр общей площадью 20 000 кв.м. «РосЕвроСити» входит в крупнейшую организацию, объединяющую более 40 000 девелоперов со всего мира – Urban Land Institute, созданную в 1936 году.
JLL - JLL (NYSE: JLL) является лидирующей компанией на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости и управления инвестициями. Мы реализуем новый подход к недвижимости, формируя пространства и неограниченные возможности для достижения самых смелых целей. Следуя этому подходу, мы сегодня создаем лучшее завтра для наших клиентов, сотрудников и общества в целом. JLL входит в список крупнейших компаний мира Fortune 500 с годовой выручкой на уровне 16,6 млрд долл. в 2020 году. Компания JLL объединяет более 95 тыс. сотрудников в более чем 80 странах мира (по данным на 30 сентября 2021 года). JLL является брендом и зарегистрированным торговым знаком Jones Lang LaSalle Incorporated.
В России и странах СНГ JLL представлена офисами в Москве и Санкт-Петербурге. Российская команда JLL отмечена престижными наградами, включая премию «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва в 2004, 2006-2017 годах, «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 и 2016 годах, а также «Лучшая консалтинговая компания на рынке недвижимости России» по версии Euromoney Real Estate Awards в 2014-2018 годах.
