Российский аукционный дом выставил на торги два офисных центра в Москве
9 декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже 2 лотов – действующих офисных центров в Москве. Торги пройдут на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online. Оба объекта РАД реализует по поручению банка непрофильных активов «Траст».
Инвесторам будут предложены офисные центры «Переведеновский» и «Вешняки».
Восьмиэтажное здание офисного центра «Переведеновский», 1914 года постройки, общей площадью 8 480 кв. м, расположено у станции метро «Бауманская» в Переведеновском переулке, д. 13, стр. 18. В 2008 году была проведена полная реконструкция здания. На данный момент около 80% площадей сданы в аренду. Начальная цена торгов составит 368,7 млн рублей, т.е. менее 43,5 тысяч рублей за кв. м.
Офисный центр «Вешняки», общей площадью 11 843 кв. м, состоящий из пяти зданий площадью от 130 до 8 000 кв. м каждое, расположен в районе станции метро «Окская», в 1-м Вешняковском проезде, д. 1, стр. 7, 8, 10, 11, 12. На данный момент около 50% площадей комплекса сданы в аренду. Начальная цена торгов составит 404,7 млн рублей. Т.е. начальная цена на аукционе составляет менее 35 000 рублей за кв. м, что является достаточно инвестиционно-привлекательным предложением.
Как отмечает Наталья Круглова, Директор департамента продаж РАД, советник генерального директора, на площадке ЭТП РАД продается значительный объем офисной недвижимости, при этом каждое второе здание, выставленное на торги, находит своего нового владельца. Всего с начала года по выставленным на торги объектам было заключено сделок на общую сумму более 6 млрд рублей, и это только в сегменте офисной недвижимости.
