Российским ТЦ грозит опустение

Центробанк России в своем обзоре финансовой стабильности за первый квартал 2022 года официально признал сегмент коммерческой недвижимости отраслью, пострадавшей от западных санкций и ухода из российского рынка международных брендов. Регулятор, ссылаясь на данные аналитиков, прогнозирует по итогам второго-третьего квартала 2022 года рекордный рост вакантности в торгцентрах — 30-35%.

Напомним, что доля иностранных компаний, объявивших в первом квартале 2022 года о приостановлении деятельности в России, составляет порядка 20 - 25% по объему площадей в ТЦ. По данным консалтинговой компании CORE.XP, по квадратным метрам их доля доходит до 40%.

Самые большие риски роста вакантных площадей - в суперрегиональных торговых центрах площадью более 80 тыс. кв. м, где доля международных брендов наиболее высока.

Источник: arendator.ru