«Ростелеком» продаст бизнес-центр в составе комплекса Центрального телеграфа в Москве
Azimut Hotels Александра Клячина и Capital Group Павла Те могут выкупить бизнес-центр, входящий в имущественный комплекс Центрального телеграфа в центре Москвы, сообщает газета «Коммерсант».
По данным издания, речь идет об офисном здании в Никитском переулке, д. 7, стр. 1, возведенном к Олимпиаде 1980 года. Площадь БЦ составляет 12 000 кв.м, из них в аренду сдается 6100 кв.м. Стоимость объекта оценивается в 1,8 млрд рублей. Его владельцем выступает «дочка» «Ростелекома» – ПАО «Центральный телеграф».
Известно, что на данный момент с интересантами идет предметное обсуждение будущей сделки. Так, по данным источников издания, потенциальные покупатели интересуются возможностью предоставления рассрочки, а также условиями временной аренды для структур собственника БЦ. Кроме того, потенциальные покупатели настаивают, чтобы в периметр сделки также вошла расположенная перед зданием парковка на 30 автомобилей.
Стоит отметить, что пока остается открытым вопрос структурирования сделки. По словам собеседника «Коммерсанта», несмотря на то, что на объект уже есть претенденты, формально для законной продажи здания необходим открытый аукцион. Если реализовать актив напрямую, будет нарушена процедура управления государственным имуществом. В пресс-службе «Ростелекома» данную ситуацию прокомментировали, отметив, что актив будет выставлен на торги на площадке «АСТ Сбербанк».
Добавим, что ранее Дмитрий Куракин, вице-президент «Ростелекома» – крупнейшего собственника помещений в здании Центрального телеграфа, – сообщал, что сделка по продаже главного исторического здания Центрального телеграфа на Тверской улице может быть структурирована как инвестиционный проект с организацией, которая предложит лучшие условия. Ожидается, что площади объекта займут офисы и гостиница.
