«Сафмар» продаст проект отеля Hilton на Тверской
Группа «Сафмар» планирует продать проект строительства отеля Hilton на Тверской улице, д. 10 на месте гостиницы «Центральная», сообщает РБК.
По данным источника издания, компания надеется реализовать актив за 50-70 млн долларов. Известно, что при продаже ранее заключенные договоренности c оператором Hilton будут расторгнуты.
Как отмечают собеседники газеты, уведомление об отказе от проекта гостиничный оператор получил два месяца назад от структур подконтрольного «Сафмару» ООО «Люксъ Отель», который выступает застройщиком объекта. По мнению собеседника РБК, отказ от оператора вполне логичное решение: «без обязательств перед отельным оператором» продать актив будет легче.
Наиболее возможным покупателем актива эксперты рынка считают мальтийскую гостиничную сеть Corinthia. На сегодняшний день оператор управляет лишь одним отелем в России, расположенным на Невском проспекте в Петербурге. По данным одного из собеседников газеты, не исключено, что Corinthia откроет на Тверской такой же пятизвездочный отель, как в северной столице. Марина Уcенко, партнер по гостиничному бизнесу и туризму Cushman & Wakefield знает, что ранее Corinthia «искала место под флагманский отель в Москве» и интересовалась в том числе площадкой на Тверской улице. По ее мнению, возвращение мальтийской сети к этому проекту вполне возможно.
Напомним, впервые отель на Тверской улице, д. 10 был открыт в 1911 году. Тогда гостиница занимала часть здания и носила название «Франция». В 1917 году гостиницу переименовали в «Люкс». Спустя некоторое время отель бы национализирован, а на его площадях расположилось общежитие НКВД. В 1953 году объект открылся как гостиница «Центральная».
В середине 2000-х новым собственником актива стала группа «Уникор» бизнесмена Бориса Иванишвили. Здесь к 2011 году планировалось открыть отель Mandarin Oriental площадью около 53000 кв.м, однако сроки реализации проекта затянулись, а сам Иванишвили сконцентрировался на политической карьере. Все свои российские активы, включая отель на Тверской, бизнесмен продал структурам семьи Гуцериева.
Осенью 2015 года входящая в группу «Сафмар» компания «Моспромстрой» и Hilton Worldwide заявили о готовящейся реконструкции гостиницы «Центральная». Проект реконструкции объекта предполагал открытие отеля на 220 номеров и 52 апартамента. Инвестиции в проект оценивались в 6,6 млрд рублей.
В ноябре 2016 года ООО «Люксъ Отель» подписал соглашение с Hilton Worldwide на использование товарного знака Hilton. Новое название отеля, согласно информации с сайта оператора, – Hilton Moscow Tverskaya Luxe.
