Склад 51 000 кв.м в «PNK Парке Софийская КАД» будет построен для «Марвел-Логистика»
PNK Group построит склад площадью 51 000 кв. м для «Марвел-Дистрибуции» в петербургском «PNK Парке Софийская КАД». Сделка по схеме built-to-suit заключена при посредничестве компании Knight Frank St Petersburg.
Завершить строительство складского корпуса и ввести его в эксплуатацию планируется летом 2020 года.
По словам Ильи Князева, руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости компании Knight Frank St Petersburg, выступавшей эксклюзивным брокером данного проекта, сейчас на складском рынке наблюдается стабильно высокий спрос на аренду складов класса «А», а также увеличение размера средней заявки до 6000-8000 кв. м. И этот новый складской объект будет заполнен арендаторами еще до ввода в эксплуатацию.
«Марвел-Логистика» является дочерней компанией «Марвел КТ», работающей под брендом «Марвел-Дистрибуция». Компания является одним из крупнейших российских IT-дистрибьюторов. В настоящее время «Марвел-Логистика» имеет 3 логистических хаба в Москве и Петербурге и сотрудничает с более чем 100 логистическими партнерами. Помимо основного заказчика - помимо «Марвел–Дистрибуции», клиентами «Марвел-Логистики» являются ретейлеры сегмента FMCG, компании из табачной индустрии, системные интеграторы и клиенты из других сегментов рынка.
Компания ранее уже сотрудничала с PNK Group – арендовала складские площади в индустриальном парке «PNK Парк Валищево» в Подмосковье. Теперь компании реализуют совместный проект на рынке складов в Санкт-Петербурге.
«PNK Парк Софийская КАД» расположен на юге Петербурга, вблизи аэропорта «Пулково» и федеральной трассы М-10.
Строительство складов под запрос уже стало тенденцией. Тренд на существенное увеличение доли built-to-suit проектов связан с тем, что многим ритейлерам и компаниям-производителям требуются складские помещения, максимально адаптированные под их требования. И ввиду отсутствия на рынке достаточного объёма свободных современных и качественных складских площадей, выбор компаний смещается в сегмент built-to-suit.
