Стоимость здания «Гигант Холла» в Петербурге снизилась на 100 млн рублей
Стоимость здания бывшего кинотеатра «Гигант Холл» на Кондратьевском проспекте в Санкт-Петербурге снизилась на 100 млн рублей. Об этом пишет газета «Деловой Петербург» со ссылкой на представителя нынешнего собственника актива – ПАО «Банк «Уралсиб».
По его словам, на сегодняшний день цена здания снижена с 400 млн рублей до 300 млн рублей. «Мы провели переоценку недвижимости. Считаем, что такова ее стоимость», – приводятся в материале слова собеседника «ДП».
Как уточняется в материале, о том, что цена актива будет уменьшаться, эксперты рынка говорили еще летом прошлого года, однако никаких официальных заявлений от собственника не поступало. Среди причин возможного снижения стоимости – плохо развитая транспортная инфраструктура и расположение в центре не очень развитого, с точки зрения жилья, района.
Напомним, «Гигант Холл» на пересечении Кондратьевского и Полюстровского проспектов представляет собой историческое здание 1930-х годов постройки. Общая площадь объекта составляет около 6700 кв.м. Здание располагается на участке 0,25 га.
Изначально здание использовалось под кинотеатр «Гигант», однако в 1990-х здесь было открылось флагманское казино сети «Конти», которое работало здесь вплоть до запрета игорного бизнеса, а именно, до середины 2009 года. После закрытия казино здание стали использовать как концертный зал с рестораном. По информации газеты «Фонтанка», собственники здания планировали перепрофилировать его в бизнес-центр, но проект не прошел согласование в КГИОП.
В 2015 году здание «Гигант Холла» впервые было выставлено на продажу. Тогда собственник актива, бизнесмен Михаил Мирилашвили, хотел получить за него около 970 млн рублей.
На сегодняшний день первый этаж здания занимает сетевой супермаркет «Перекресток».
Михаил Мирилашвили – российско-израильский бизнесмен, владевший крупнейшей в Санкт-Петербурге сетью казино «Конти», отелями «Санкт-Петербург», «Ольгино», «Октябрьская» и «Прибалтийская» и торговыми центрами «Адмирал» и «Пик».
