Структуры Ротенбергов могут стать владельцами небоскреба Grand Tower в «Москва-Сити»
Структуры Аркадия и Бориса Ротенбергов могут стать инвесторами строительства небоскреба Grand Tower в ММДЦ «Москва-Сити», сообщает газета «Коммерсант».
По данным издания, СМП-банк Аркадия и Бориса Ротенбергов может быть привлечен в качестве финансового партнера для возведения высотного здания на участке №15. На сегодняшний день основными собственниками проекта являются владельцы ЗАО «Киевская площадь» Год Нисанов и Зарах Илиев. Они приобрели право аренды и застройки участка в «Москва-Сити» в конце 2011 года у столичных властей за 7,2 млрд рублей. В частности, бизнесмены планировали возвести многофункциональный комплекс Grand Tower общей площадью 315 тыс. кв. м, из них 112 тыс. кв. м займут офисы, 53,4 тыс. кв. м — апартаменты. На территории МФК также разместятся объекты инфраструктуры и паркинг. Завершение строительства объекта коммерческой недвижимости ожидается в 2018 году.
На данный момент известно, что инвестором проекта может стать СМП-банк, а структуры Года Нисанова и Зараха Илиева останутся в роли генподрядчика. В обмен бизнесмены получат готовые площади, соразмерные сумме вознаграждения за выполненные подрядные работы, уточняется в материале.
По мнению директора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алана Балоева, стоимость строительства Grand Tower может составить 25-27 млрд рублей. Выручка генподрядчика от участия в проекте оценивается в 3,75-5,4 млрд рублей.
Эксперты рынка отмечают перспективность инвестиций в офисы на территории ММДЦ «Москва-Сити». По словам руководителя отдела исследований компании JLL Олеси Дзюбы, уровень вакансии в офисах делового центра в конце первого полугодия текущего года упал в два раза, достигнув 16,6%.
