«Трансмашхолдинг» арендует офисное здание в «ВТБ Арена парке»
«Трансмашхолдинг» арендует 15-ти этажную офисную башню в проекте «ВТБ Арена парк» в Москве, сообщает РБК. Сделка может стать одной из крупнейших на столичном рынке офисной недвижимости за последние три года.
Как сообщается, организация заинтересована в аренде 14 400 кв.м, из которых офисные помещения занимают 12 800 кв.м, подземная парковка – 1600 кв.м. Ранее в данном здании должна была расположиться штаб-квартира спортивного общества «Динамо».
На сегодняшний день главный офис «Трансмашхолдинга» находится на Бутырском валу, д. 26, стр. 1. Его площадь составляет 4 400 кв.м. Помимо головного офиса, в «ВТБ Арена парк» могут переехать сотрудники нескольких дочерних организаций, уточняется в материале.
Стоимость аренды может составить 22-23 тыс. рублей за кв.м в год без учета НДС и операционных расходов, считает директор отдела офисных помещений CBRE Елена Денисова. С учетом всех дополнительных платежей ставка может достигать 26-30 тыс. рублей за кв.м в год, уверен управляющий партнер ILM Андрей Лукашев.
Договор с «Трансмашхолдингом» станет одной из крупнейших сделок на столичном рынке офисной недвижимости за последние три года. Сопоставимой по размеру была сделка по аренде «Т2 РТК Холдингом» около 13 000 кв.м в БЦ Comcity на территории Новой Москвы. Наиболее масштабным за последние три года остается договор аренды, заключенный в 2015 году компанией Adidas, арендовавшей 20 600 кв.м в БЦ «Крылатские холмы».
«Трансмашхолдинг» работает в сфере производства подвижного состава для РЖД и городских транспортных систем.
«ВТБ Арена парк» – проект комплексного развития территории, предполагающий возведение спортивного и концертно-развлекательного комплекса, академии спорта «Динамо», городского квартала «Арена Парк», а также спортивного парка «Динамо». Проект также включает 65 800 кв.м офисных площадей.
