В историческом центре Нижнего Новгорода продано недостроенное здание
В историческом центре Нижнего Новгорода продано недостроенное здание, ранее принадлежавшее компании «Весенние инвестиции» нижегородского отельера Дмитрия Володина, пишет газета «Коммерсант-Приволжье».
Как уточняется в материале, новым собственником шестиэтажного строения площадью 14 000 кв.м, возведенного на месте бывшего Дома крестьянина, на пересечении на улиц Алексеевская и Пискунова, стала столичная компания «Корнер плейс».
Финансовые условия сделки не известны. По информации газеты «Коммерсант», ранее недострой предлагался на продажу за 890 млн рублей, однако аналитики считают, что фактическая сумма сделки была несколько меньше. Так директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева, полагает, что здание могло быть продано с дисконтом в 10-15%.
Известно, что первоначально актив на улице Алексеевская, д. 6 позиционировался к продаже как бизнес-центр. При этом, по мнению экспертов рынка, здание можно использовать и в качестве многофункционального центра, включающего, помимо офисов, гостиничные площади и торговую галерею. Инвестиции в завершение строительства здания, по предварительным подсчетам, могут составить около 450 млн рублей.
Добавим, что, по данным «Коммерсанта-Приволжье», основной вид деятельности ООО «Корнер плейс», зарегистрированного в мае 2017 года, является деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания, а также аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Учредителем и директором компании выступает Алексей Васин, связанный с несколькими московскими компаниями, занимающимися гостиничной деятельностью. В частности, Васин является соучредителем компании, которая владеет яхт-клубом Royal Yacht Club в Москве.
Отельер Дмитрий Володин, владеющий такими нижегородскими отелями как Ibis на ул. Максима Горького, «Никола Хаус» на ул. Пожарского, «Жук Жак» на ул. Большая Покровская, приобрел Дом крестьянина в 2007 году на аукционе за 152 млн рублей. Первоначально бизнесмен планировал провести полную реконструкцию объекта с сохранением его профиля – гостиница и столовая, однако позже планы изменились. В 2014 году здание было снесено, а на его месте Володин запланировал строительство четырехзвездочного отеля Novotel. Ожидалось, что гостиница под управлением Accor Group заработает к ЧМ-2018, но реализовать проект не удалось, и в апреле 2017 года недострой исключили из программы подготовки к чемпионату.
