В складском комплексе «Борисовский» в Подмосковье появился новый арендатор
Агропромышленный холдинг «ЭКО-Культура» арендовал складское помещение площадью 8200 кв.м в складском комплексе «Борисовский», расположенном на юге Подмосковья, в 10 км от МКАД. Международная консалтинговая компания Knight Frank выступила в качестве эксклюзивного консультанта сделки и управляющего проектом на всех этапах его реализации.
Александр Кацегоров, директор по представлению интересов корпоративных клиентов департамента складской и индустриальной недвижимости, земли компании Knight Frank, отметил, что арендатору был необходим склад с мультитемпературным режимом и возможностью адаптации площадей для установки конвейерной линии, существующие складские проекты-«холодильники» не подходили. Собственник логопарка сделает необходимые улучшения, а арендатор установит необходимое ему оборудование.
Сергей Авнет, директор по логистике компании «Торговый Дом ЭКО культура», прокомментировал: «Производственные мощности компании значительно увеличились, поэтому возникла необходимость в складском помещении, которое отвечает всем нашим требованиям по соблюдению температурных режимов, а также способное вместить необходимый объём продукции и фасовочные линии».
«Борисовский» обладает всеми характеристиками высококачественного объекта, – рассказал Дмитрий Атопшев, управляющий директор компании Knight Frank PM. – Офисные блоки комплекса оборудованы лифтами, при его строительстве были использованы передовые технологии энергосбережения – на этапе сдачи в эксплуатацию проект получил наивысшую оценку энергоэфективности здания A++. Система пожаротушения комплекса спроектирована с учетом максимального диапазона категорий товаров, которые могут храниться на складе. А наличие поблизости жилого сектора позволяет оперативно решить проблему с набором персонала».
Складской комплекс «Борисовский» введён в эксплуатацию в III квартале 2017 года. Собственником объекта выступает компания LPS. Общая площадь склада, согласно проекту, составляет 121 000 кв.м. Площадь первой фазы – 33 000 кв.м, дальнейшее развитие комплекса предусматривает строительство еще трех корпусов общей площадью около 90 000 кв.м. На территории «Борисовского» расположена наземная парковка на 500 машиномест (300 – для легковых автомобилей и 200 – для грузовых). Объект находится в удобной для арендаторов локации – в 2 км от Варшавского шоссе и в 6 км от Симферопольского шоссе, транспортная доступность от станции метро Анино и железнодорожной станции Щербинка составляет 10-15 минут. В настоящее время с компанией Knight Frank PM заключен договор на управление доходностью и эксплуатацией объекта.
Агропромышленный холдинг «ЭКО-Культура» специализируется на выращивании и поставках овощной продукции закрытого грунта. Производственные мощности компании составляют 62,15 га в Ставропольском крае и 7 га в Ленинградской области.
