ВТБ вновь выставит на торги бывший отель Marriott у Казанского Кремля
Группа ВТБ вновь выставит на торги бывший отель Marriott вблизи Казанского Кремля, сообщает «Коммерсант-Казань». По мнению экспертов, актив утратил инвестиционную привлекательность в связи с потерей международного статуса.
Здание будет продано в рамках банкротства его владельца ООО «Динамикс групп». Площадь шестиэтажного объекта гостиничной недвижимости на 150 мест составляет 7 000 кв.м. Он выставляется на торги вместе с земельным участком площадью 1 800 кв.м, а также движимым имуществом комплекса. Аукцион пройдет с понижением цены с 9 января по 8 марта 2018 года. Начальная стоимость лота составит 1,08 млрд рублей, однако в течение двух месяцев она будет снижаться на 5% в каждый из пяти периодов продолжительностью девять дней. Минимальная сумма, за которую возможно будет купить объект, составит 864 млн рублей.
Четырехзвездочный отель Marriott начал работать вблизи Казанского кремля в 2011 году, однако в конце 2016 года был закрыт из-за банкротства «Динамикс групп». Актив перешел под управление «Гостиничной компании», которая зарегистрировала в Казани новую структуру – ООО «Гостиничная компания – центр». С февраля текущего года гостиница работает под вывеской Center Hotel Kazan Kremlin. Ранее объект дважды выставлялся на торги с повышением. По мнению экспертов, третий аукцион может также не состояться.
Аналитик «Алор Брокер» Кирилл Яковенко считает, что после «потери бренда Marriott, отключения от системы бронирования международной компании, а также с учетом утраты базы данных гостиницы» речь идет о продаже «не премиального гостиничного фонда, а стандартного объекта коммерческой недвижимости и земельного участка, занимаемого им». Он полагет, что Center Hotel Kazan Kremlin можно продать не более чем за 700 млн рублей.
