«Вымпелком» может переехать в бизнес-центр «Академик» на проспекте Вернадского
Сотовый оператор «Вымпелком», управляющий брендом «Билайн», может переехать в строящийся бизнес-центр класса «А» «Академик» на проспекте Вернадского в Москве, пишет газета «Ведомости».
По словам консультантов, опрошенных изданием, на данный момент компания ведет переговоры об аренде около 15000 кв.м офисных площадей с собственником БЦ – компанией «Актион девелопмент». В частности, они отмечают, что на данный момент стороны уже находятся на финальной стадии согласования и даже заключили предварительное соглашение.
Человек, близкий к руководству «Вымпелкома», согласился, что компания ведет активные переговоры по БЦ «Академик», при этом официально представители «Вымпелкома» подтвердили только информацию о поиске нового помещения. Компания «рассматривает различные варианты, и ни по одному из них нет окончательного решения», – цитируются их слова в материале.
Финансовые условия потенциальной сделки «Ведомостям» узнать не удалось. По оценке экспертов ставка аренды в данном бизнес-центре может составлять около 30 000 рублей за кв.м в год.
Напомним, сейчас «Вымпелком» арендует почти 15000 кв.м в бизнес-центре «Эрмитаж Плаза» у метро Маяковская. Договор между сотовым оператором и структурой фонда Eastern Property Holdings заканчивается в этом году.
В декабре 2017 года ПАО «Вымпелком» и инвестиционная компания O1 Properties объявили о подписании семилетнего договора аренды отдельно стоящего здания площадью 17000 кв.м во второй фазе реновации «Большевика». Согласно заключенному договору, переезд штаб-квартиры «Вымпелкома» должен был состояться в середине 2019 года. В январе 2019 СМИ сообщили, что из-за смены владельца O1 Properties сроки ввода второй очереди БЦ откладываются, и сотовый оператор начинает поиски нового офисного объекта. Тогда аналитики рынка отмечали среди возможных вариантов башню «Око» в ММДЦ «Москва-Сити», БЦ «Прео 8» и бизнес-парк «К2».
Известно, что текущий вариант для потенциального переезда «Вымпелкома» также пока не готов: ввод в эксплуатацию БЦ «Академик», по информации стройкомплекса Москвы, может состояться в конце II квартала. По мнению экспертов, с учетом того, что договор аренды в «Эрмитаж Плазе» истекает уже в ближайшее время, а в БЦ «Академик» еще необходимо выполнить отделочные работы, «Вымпелком» вновь рискует не успеть завершить переезд в срок.
Добавим, что некоторые из собеседников «Ведомостей» также считают, что подписанное соглашение о намерениях с «Актион девелопментом» должно всего лишь подтолкнуть владельцев Hermitage Plaza на улучшение будущих условий аренды офиса в рамках продления текущего договора.
