Здание отеля «Советский» на Ленинградском проспекте в Москве продано
Бизнесмен Руслан Байсаров продал столичный отель «Советский», расположенный на Ленинградском проспекте, сообщает газета «Коммерсант». По данным издания, покупателем актива могли выступить структуры Мухаммадали Абакулова.
Отель «Советский», в здании которого также расположен известный ресторан «Яръ» работает с 1951 года. Объект был построен ещё в 1911 году. Общая площадь здания составляет около 18000 кв.м, площадь гостиницы на 107 номеров – около 14000 кв.м.
По мнению экспертов, стоимость актива могла составить от 40 до 50 млн долларов.
Напомним, что в 2007 году Департамент имущества Москвы продал здание отеля «Советский» на аукционе. Тогда стоимость объекта в полтора раза превысила стартовую и достигла 1,6 млрд рублей (около 63 млн долларов по курсу 2007 года). Победителем аукциона и новым владельцем «Советского» стала зарегистрированная на Кипре «Советская Ltd», принадлежавшая бизнесмену Шалве Чигиринскому.
Затем было несколько судебных процессов, на которых оспаривалась законность проведения аукциона, а также законность приватизации отеля «Советский».
В итоге, летом 2010 года, контроль над гостиницей от Шалвы Чигиринского перешел структурам Руслана Байсарова.
Как отмечает Марина Усенко, партнер Cushman & Wakefield, расположение и объем номерного фонда гостиницы не позволят новому собственнику быстро окупить вложения. Однако соседний участок, который был передан структурам Байсарова вместе с отелем, может быть использован под девелоперский проект.
