Здание столичного кинотеатра «Арктика» выставлено на торги
Здание столичного кинотеатра «Арктика» выставлено на торги. Объект свободного назначения площадью 2 600 кв.м выставлен на городской аукцион за 84,1 млн рублей.
Объект, выставленный на городской аукцион, находится на северо-востоке Москвы, на улице Менжинского, дом 6.
Здание имеет три этажа и подвальное помещение. Внутри проведены все необходимые инженерные коммуникации.
Подать заявку на участие в аукционе можно до 31 октября 2019 года. Проведение торгов запланировано на 6 ноября.
Победитель аукциона сможет открыть в здании кинотеатр на 3 кинозала с интеграцией точек питания или фреш-маркета, пояснил заместитель генерального директора ГУП города Москвы «Центр Управления городским имуществом» Александр Окунев.
«По нашим расчетам, инвестиционные затраты в «Арктику» составляют порядка 123 миллионов рублей. Учитывая среднюю ежегодную выручку более 60 миллионов рублей и ежегодные расходы на уровне 30 миллионов, срок окупаемости проекта составит 7,5 лет», – добавил Александр Окунев.
Как отмечает старший консультант департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield Кристина Мортина: «Перед инвестором стоит вопрос тайминга реализации проекта. Например, варианты досугового центра будут более востребованы, чем размещение обычного кинотеатра».
