Помещение свободного назначения 330 м²

6 400 000 ₽
19 393 ₽ за м²
Челябинск, Индивидуальная ул., 40
1 из 2 этажи
330,00 м²площадь
есть отдельный вход

Характеристики

  • Наличие мебели
  • да
  • Ремонт
  • евро
  • Мощность электросети
  • 15 кВт
  • Тип отопления
  • Котел газ
  • Арт. 26521036
    Продается торговое здание площадью 90 кв.м на первой линии ул. 1-ая Индивидуальная и здания площадью 240 кв.м из которых - нежилое помещение складского назначения площадью 120 кв.м и нежилое помещение офисного, свободного назначения площадью 120 кв.м на собственном земельном участке общей площадью 19,2 соток - открытой площадкой для открытого склада или стоянки автотранспорта с 2 въездами на улицы 1 и 2 Индивидуальная. Объект по техническим характеристикам подойдет для размещения магазина со складом, автосервиса, офиса представительства компании, интернет-магазина, объекта автомобильных услуг и продажи автозапчастей, чистого и пищевого производства.


    Технические характеристики объекта:
    Торговое здание:
    Общая площадь: 90кв.м
    Этажи: 1 этаж площадью 80 кв.м
    2 этаж площадью 10 кв.м
    Электрическая мощность 15 кВт, возможно заключение нового договора с большей электрической мощностью
    Высота потолков: 3,0 м - 1 этаж; 2,5 м - 2 этаж
    Входы: 2 входа, в том числе 2 входа на 1 этаж и 1 вход на 2 этаж.
    Зона погрузки-разгрузки: есть
    Коммуникации: водоснабжение, водоотведение локальные, отопление автономный газовый котел
    Длина фасада - 5 м
    Вентиляция - естественная вытяжная


    Склад с офисом:
    Общая площадь: 240 кв.м
    Этажи: 1 этаж площадью 120 кв.м
    2 этаж площадью 120 кв.м
    Электрическая мощность 15 кВт
    Высота потолков: 3,6 м - 1 этаж; 2,5 м - 2 этаж
    Входы: 2 входа, в том числе 1 входа на 1 этаж и 1 вход на 2 этаж.
    Ворота: распашные ворота размерами 3,0*3,0м в количестве 2 шт. по торцам помещения
    Зона погрузки-разгрузки: есть
    Пол: 1 этаж: бетонный, смотровые ямы
    2 этаж: линолеум
    Коммуникации: водоснабжение, водоотведение локальные, отопление автономный газовый котел
    Длина фасада - 6 м
    Вентиляция - естественная вытяжная


    Земельный участок площадью 1920 кв.м
    Благоустройство:
    Ограждение - забор профнастил
    Ворота 2 въездами на улицы 1 и 2 Индивидуальная
    Территория: утрамбованная площадь отсыпанная щебнем, частично асфальтированная.


    Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:
    + 1 мин. до ул. Свердловский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)
    + 10 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)
    + 20 мин. до Центра.
    Объект расположен пешей доступности 300 м от остановки пос, Миасский (4 маршрута) и 400 м от остановки поворот на ЧВВАКУШ (16 маршрута)
    обеспечивающую транспортную доступность во все районы гор. Челябинска.


    Преимущества объекта:
    + Первая линия
    + Универсальное назначение
    + Собственный земельный участок с 2 выездами
    + Собственное газовое отопление
    + Непосредственная близость остановки общественного транспорта
    + Наличие складских площадей с отдельным выходом.
    + 2 входа на улицу и вход во двор
    + Высокие рекламные возможности
    + Объект имеет оптимальную высоту потолков
    + Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения.


    Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
    Возможна сдача отдельно магазина и склада


    Звоните! Рады ответить на интересующие вопросы.

    6 400 000 ₽
    19 393 ₽ за м²

    Расположение

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Челябинск +7 351 231 99 99 Оставить заявку