Торговое помещение 216 м²
Арт. 19760878
Сдается в аренду торговое помещение свободной планировки в отдельностоящем здании. Согласована реконструкция объекта силами собственника, возможно внести изменения в строительный проект на данном этапе. Первая линия ул. Солнечной, широкие рекламные возможности, высокий трафик, витражное остекление, большая парковка для клиентов. Помещение отлично подойдет для вашего бизнеса: размещения офиса продаж, представительства компании, страховая компания, шоурум товаров для активного отдыха, прокат автомобилей, и пр. Внимание, Автомобильная тематика рассматривается индивидуально по запросу.
Объект расположен напротив регионального мола – ТРК «ФИЕСТА» площадью 43 000 кв.м. Первая линия оживленного гостевого маршрута города – ул. Молодогвардейцев. До Остановки Общественного транспорта (12 маршрутов) 200 м. Удобная транспортная доступность.
Преимущества объекта:
+ Первая линия
+ Высокий автомобильный трафик
+ Отличная визуализация с проезжей части. Место для размещения вывески.
+ Торговая планировка
+ Высокие потолки
+ Панорамное остекление, обеспечит достаточное количество света
+ Просторная асфальтированная гостевая парковка
Технические характеристики:
• Этаж - 1
• Площадь: 216 кв.м. (18м * 12м) Возможно увеличение площади до 800 кв.м.
• Свободная планировка
• Высота потолков: от 4,5 м. до 7,7 м.
• Панорамные окна
• Вход: 2
• Электр. мощность: 30 кВт
• Территория: асфальтированная парковка
• Коммуникации: Центральные
• Ремонт типовой: пол - керамогранит, стены под покраску, потолок Армстронг.
Условия аренды:
+ Дополнительно оплачиваются: Коммунальные услуги
+ Арендная плата с учетом НДС
Развитая инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности – 2454 генератора трафика:
+ Объекты DIY, мебель, товары для дома (323 объекта)
+ Объекты бытовых услуг (594 объекта)
+ Объекты общественного питания (156 объектов)
+ Объекты продуктового ритейла (338 объектов)
+ Объекты спортивной тематики (105 объектов)
Точка притяжения нескольких крупных микрорайонов, спальные кварталы северо-запада.
В радиусе семи-минутной автомобильной доступности - расположен микрорайон «Парковый». Застройка представлена многоэтажными жилыми домами, этажность от 10 до 18. Расчетное население в мкрн «Парковый» - 83 400 жителей.
Количество работающих в ТЦ = 3 319 сотрудников, в БЦ = 3 418 сотрудников.
В зоне охвата расположены дома от 5 до 9 этажей, плотность населения – 62309 человек. Экономически активного населения проживает 30661 человек.
Рядом автосалоны: LADA, УАЗ, Suzuki, Chevrolet, Ktm, Voge, Husqvarna и др.
+ 0,15 км. до ТРК «Фиеста»
+ 1,1 км. до Гипермаркета «Теорема»
+ 2,4 км. до ТРК «Фокус»
Заинтересовались объектом? Звоните!
Внимание под Светофор, МАЯК аренду не рассматриваем!
