Производственное помещение 818 м²
Арт. 34119701
Сдается имущественный комплекс, подходящий для организации крупного производства с возможностью отгрузки жд-транспортом. Предлагаемый объект расположен на территории производственно-складского комплекса, размещенного на собственном земельном участке общей площадью 2,5 га.
Производственно-складской комплекс обеспечен всеми необходимыми ресурсами:
Коммуникации:
Отопление - газ
Вода - скважина
Водоотведение - центральное
Электрическая мощность на территории: 200 кВт.
Охрана: КПП, круглосуточная охрана, сигнализация
Остановка общественного транспорта: ост. Путепровод (2 мин.)
Подъездные пути: асфальт, бетон, щебень.
+ 700 м. до ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган).
Состав имущественного комплекса:
1) Земельный участок: общая площадь 1 га.
Покрытие: грунт, бетон (1300 кв.м.).
2) Нежилое здание: S=330 кв.м. (h=6)
*Возможно увеличение площади здания +250 кв.м.
Тип объекта: холодный навес из профнастила
*По предварительной договоренности, объект можно доработать до состояния теплого помещения.
Грузоподъемные механизмы: отсутствуют
*Возможно установка кран-балки до 5 т.
Коммуникации: подведено только эл-во.
3) Нежилое здание: S=150 кв.м. (h=3)
Грузоподъемные механизмы: отсутствуют
Ворота: распашные 1 шт. (2,5*3 м.)
Коммуникации: подведено только эл-во.
*По предварительной договоренности, объект можно доработать до состояния теплого помещения.
4) Офисные помещения: S=338 кв.м. (h= 2,63-3,18м.)
*Возможно увеличение площади + 353 кв.м.
Расположение: 2 этаж
Вход: Отдельный
Планировка: Кабинетная
Кол-во кабинетов: 10 шт.
Коммуникации:
Водоснабжение: Скважина
Водоотведение: Центральное
Отопление: Газ
Парковка: свободная
5)ЖД-тупик: протяженность 678 м.
Право: собственность
Дебаркадер: 30 м.
Площадь загрузку/погрузки: 5 000 кв.м.
*Важно отметить, что объект расположен в центре промышленно-производственной агломерации по ул. Троицкий тракт. В радиусе 300-метров расположение жилых домов не зарегистрировано.
Ближайшая граница расположения жилого дома:
С Юга –327 м.
С Востока –545 м.
Условия сделки:
- Долгосрочный договор аренды
- Обеспечительный платеж
- Форма оплаты: безналичный расчет (УСН, НДС)
- Коммунальные расходы: оплачиваются дополнительно
Инфраструктура в радиусе 500 м.:
Объекты автомобильной тематики (43 объекта)
Магазины товаров народного потребления (9 объектов)
Объект товаров для дома (61 объект)
Объекты общественного питания (4 объекта)
Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.
