Помещение свободного назначения 854 м²
Арт. 40968320
Продается отдельно стоящее здание и земельный участок на первой линии, может использоваться под торговое, складское, производственное назначение. Здание после ремонта, ремонт выполнен по техническим требованиям федеральной сети Светофор.
Площадь земельного участка в собственности и позволяет реализовать дополнительный потенциал при необходимости расширения площади здания. На территории расположены быстровозводимые торговые объекты, которые сдаются в аренду и могут приносить дополнительный доход.
На земельном участке расположена трансформаторная подстанция, что позволяет увеличить потребляемую мощность до 300кВт.
Объект без обременений и запретов на регистрационные действия.
Характеристика объекта:
· Тип: отдельно стоящие здание и земельный участок
· Общая площадь здания: 853,3м2
· Площадь земельного участка: 3086м2
· Материал стен: кирпич
· Шаг колонн: 6*6м
· Электрическая мощность: 80кВт
· Высота потолков: 5,3 м.
· Парковка: 40 машиномест
· Зона погрузки-разгрузки: есть
· Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество центральные, отопление - газовое
· Длина фасада для размещения рекламы: 30м
· Пожарная сигнализация
· Вид права: собственность
Преимущества объекта:
+ Расположен на въезде в поселок Первомайский
+ Близость к городу Челябинску (40км)
+ Имеет свободную планировку
+ Свежий капитальный ремонт (2020г)
+ Помещение с соответствующей отделкой для формата супермаркета (торговые площади+склад)
допустимая нагрузка на пол 800кг/см2
+ Помещения оборудовано пожарной сигнализацией
+ Помещение оборудовано двумя котлами для отопления газом
+ Имеет собственную трансформаторную подстанцию (что позволяет увеличить потребляемую мощность до 300кВт
+ Находится в пешеходной доступности остановок общественного транспорта
+ Гибкий формат - возможно использовать как супермаркет, склад, производство
+ Имеет собственную парковку
+ Расположен на собственном земельном участке, что позволяет увеличить площадь здания при необходимости
В посёлке работают цементный завод компании Дюккерхофф, комбинат асбоцементных изделий, ООО «Асборемонт», ООО «АЦЕИД» и прочие предприятия, в различной степени связанные со строительной деятельностью и работой цементного завода в частности. Действуют три магазина торговой сети «Магнит», 3 магазина торговой сети «Пятёрочка» и ряд других магазинов различной специализации.
Возможна продажа в ипотеку (поможем с получением ипотечного кредита).
Звоните отвечу на любые вопросы.
