Торговая площадь 2130 м²
Арт. 41537438
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Ликвидный объект – встроенное торговое помещение, расположенное в престижном доме г. Копейска. Высокие потолки, парковка, электрическая мощность 100 кВт. Якорный арендатор - федеральная сеть «Магнит», предварительный договор аренды на согласовании.
Ведутся работы по арендонаполнению второго этажа сетевыми арендаторами.
Характеристики объекта:
Тип: встроенное в жилой дом
Этаж 1-2
Этажность: 16 этажей
Общая площадь: 2130 м2
Материал стен: железобетон
Высота потолков 3,5м
Электрическая мощность: 100 кВт,
Парковка: около 45 машиномест
Вход: 4 входные группы
Длина фасада: около 100м
Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление – центральные
Вид права: собственность
Преимущества объекта:
Расположен на первой линии
Отличный ремонт
Имеет четыре входные группы
Торговая планировка с оптимальной нарезкой площадей (по 250 кв.м.)
Парковка с достаточным количеством машиномест
Находится в визуальной доступности входа в городской парк
Высокие рекламные возможности фасада
Витражное остекление
При полном арендозаполнении площадей МАП составит около 1 000 000 рублей ежемесячно.
Инфраструктура в радиусе 10-и минутной пешей доступности:
Государственные и муниципальные учреждения (27 объектов)
Научные и учебные заведения (11 объектов)
Медицинские учреждения (30 объектов)
Объекты детской тематики (14 объектов)
Объекты спортивной тематики (10 объектов)
Кредитно-финансовые учреждения и страхования (24 объектов)
Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (15 объектов)
Объекты по продаже товаров народного потребления (20 объектов)
Объекты по оказанию бытовых услуг (57 объектов)
Объекты общественного питания (6 объекта)
В радиусе 10-и минутной пешей доступности расположены жилые дома средней этажностью 2-16 этажей, плотность населения в данном жилом районе 5 517 чел.
Удобная транспортная доступность.
В визуальной доступности вход в городской парк.
Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.
Заинтересовались объектом? Звоните!
