Торговое помещение 2749 м²

650 000 ₽
236 ₽ за м²
Челябинск, Свердловский тракт, 9
2 из 3 этажи
2749,00 м²площадь
есть отдельный вход

Характеристики

  • Наличие мебели
  • нет
  • Ремонт
  • евро
  • Арт. 43403512
    Сдается в аренду теплый автомобильный паркинг (S= 2 749 кв.м.) в районе с высокой плотностью зарегистрированных объектов автомобильной тематики, расположенный по ул. Свердловский тракт (Калининский район). Объект расположен на втором этажа здания общей площадь 7 930 кв.м.


    Характеристики объекта:
    2-й этаж: 2 748, 6 кв.м.

    • Шоурум – 1071,06 кв.м.
    • Административные помещения – 1298,02 кв.м.
    • Рабочая высота потолка: перепады высот 2,4-2,5-2,9 м.
    • Сан. узел на этаже
    • Переходной мост в здание – 2 141,6 кв.м. (доп. аренда)

    Прилегающая территория (на все здание): 1 000 кв.м. (асфальт)
    Коммуникации:
    Отопление: пеллетный котел
    Вода/водоотведение: центральное
    Электричество (на все здание): 149 кВт.
    Парковка: свободная
    Безопасность: охранно-пожарная сигнализация
    Подъездные пути: асфальт
    Кол-во въездов/выездов на территорию (безальтернативный): 1 шт.
    Удобные подъездные пути для всех видом транспорта.


    В радиусе 10-минутной пешей доступности, расположена остановка общественно транспорта по ул. Свердловский тракт (Ост. Инструментальный завод).
    Трамвай: 3, 4, 18.
    Автобус: 15,31,48,71.
    Троллейбус: 7,14.
    Маршрутное такси: 24,35,92.


    Предполагаемый вид использования:
    1. Мультибрендовый автосалон,
    2. Картодром,
    3. Пейнтбольный клуб,
    4. Склад готовой продукции (перепады высот 2,4-2,5-2,9 м.),
    5. Чистое Производство,
    6. Представительство производственной компании.



    Внимание!
    Рассматривается вариант сдачи в аренду здания целиком (S= 7 927,5 кв.м.)


    Инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности:
    • Научные и учебные заведения (33 объекта)
    • Государственные и муниципальные учреждения (22 объекта)
    • Магазины одежды и обуви (32 объекта)
    • Магазины товаров народного потребления (132 объекта)
    • Магазины электроники и бытовой техники (84 объекта)
    • Объект товаров для дома (695 объектов)
    • Объекты автомобильной тематики (405 объектов)
    • Объекты бытовых услуг (328 объектов)
    • Объекты медицинской тематики (62 объекта)
    • Объекты общественного питания (79 объектов)
    • Представители продуктового ритейла (114 объектов)
    • Объекты спортивной тематики (33 объекта)
    • Объекты финансовой сферы и страхования (49 объектов)
    • Кол-во домохозяйств - 6 981 шт.
    • Численность населения - 16 607 чел.
    • Средний доход семьи из 2 человек в зоне охвата - 99 029 руб./мес.



    Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, исключительно удобные подъездные пути по 4-х полосной асфальтированной дороге ул. Свердловский тракт (проспект):
    +2 мин. до ул. Свердловский тракт (прямой въезд/выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Уфа, г. Курган, г. Троицк, Республика Казахстан),
    +3 мин. до ул. Комсомольский проспект,
    +7 мин. +17 мин. до Центра.


    Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!

    650 000 ₽
    236 ₽ за м²

    Расположение

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Челябинск +7 351 231 99 99 Оставить заявку