Производственное помещение 7930 м²
1 500 000 ₽
189 ₽ за м²
Челябинск, Свердловский тракт, 9
1 из 3
этажи
7930,00 м²площадь
есть
отдельный вход
Арт. 43456493
Сдается в аренду отапливаемое здание (S=7 930 кв.м.) подходящее для размещения производства или склада, расположенное по ул. Свердловский тракт (Калининский район).
Характеристики объектов: Общая площадь 7 927,5 кв.м.
1-й этаж: 1 681 кв.м.
- Помещение свободного назначения без перегородок - 1646,5 кв.м.
- Рабочая высота потолка: перепады высот 2,4-2,5-2,9 м.
- Ворота въездные: рольставни 2 шт. (3*3 м.)
- Сан. узел на этаже
2-й этаж: 2 748, 6 кв.м.
- Помещение свободного назначения без перегородок - 1071,06 кв.м.
- Административно-бытовые помещения – 1298,02 кв.м.
- Рабочая высота потолка: перепады высот 2,4-2,5-2,9 м.
- Сан. узел на этаже
- Переходной мост в здание – 2 141,6 кв.м. (доп. аренда)
3-й этаж: 3 105, 4 кв.м.
- Помещение свободного назначения без перегородок - 2 479,7,06 кв.м.
- Административно-бытовые помещения – 100 кв.м.
- Рабочая высота потолка: перепады высот 2,4-2,5-2,9 м.
- Сан. узел на этаже
Прилегающая территория (на все здание): 1 000 кв.м. (асфальт)
Коммуникации:
Отопление: пеллетный котел
Вода/водоотведение: центральное
Электричество (на все здание): 149 кВт.
Парковка: свободная
Безопасность: охранно-пожарная сигнализация
Подъездные пути: асфальт
Кол-во въездов/выездов на территорию (безальтернативный): 1 шт.
Удобные подъездные пути для всех видом транспорта.
В радиусе 10-минутной пешей доступности, расположена остановка общественно транспорта по ул. Свердловский тракт (Ост. Инструментальный завод).
Трамвай: 3, 4, 18.
Автобус: 15,31,48,71.
Троллейбус: 7,14.
Маршрутное такси: 24,35,92.
Предполагаемый вид использования:
- Мультибрендовый автосалон,
- Картодром,
- Пейнтбольный клуб,
- Склад готовой продукции (перепады высот 2,4-2,5-2,9 м.),
- Чистое Производство,
- Представительство производственной компании.
Внимание! Рассматривается сдача в аренду офисных помещений, расположенных в соседнем административном здании, площадью 2 141,6 кв.м. Оба здания объединены теплым переходным мостом.
Инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности:
- Научные и учебные заведения (33 объекта)
- Государственные и муниципальные учреждения (22 объекта)
- Магазины одежды и обуви (32 объекта)
- Магазины товаров народного потребления (132 объекта)
- Магазины электроники и бытовой техники (84 объекта)
- Объект товаров для дома (695 объектов)
- Объекты автомобильной тематики (405 объектов)
- Объекты бытовых услуг (328 объектов)
- Объекты медицинской тематики (62 объекта)
- Объекты общественного питания (79 объектов)
- Представители продуктового ритейла (114 объектов)
- Объекты спортивной тематики (33 объекта)
- Объекты финансовой сферы и страхования (49 объектов)
- Кол-во домохозяйств - 6 981 шт.
- Численность населения - 16 607 чел.
- Средний доход семьи из 2 человек в зоне охвата - 99 029 руб./мес.
Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, исключительно удобные подъездные пути по 4-х полосной асфальтированной дороге ул. Свердловский тракт (проспект):
+2 мин. до ул. Свердловский тракт (прямой въезд/выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Уфа, г. Курган, г. Троицк, Республика Казахстан),
+3 мин. до ул. Комсомольский проспект,
+7 мин. +17 мин. до Центра.
Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!
1 500 000 ₽
189 ₽ за м²
Расположение
Можно купить в кредит
Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут
рассчитать кредит и правильно оформить документы.
Оставить
заявку
