Главная Аренда Офисные помещения Молодогвардейцев ул., 2

Офис 55 м²

44 000 ₽

800 ₽ за м²

Челябинск, Молодогвардейцев ул., 2

2 из 3 этажи

55,00 м²площадь

нет отдельный вход

Заявка на просмотр

Характеристики

Наличие мебели

нет

Ремонт

евро

Арт. 44320096
Сдается в аренду офисное помещение расположенное на 2 этаже в новом административном здании, в Курчатовском районе. Помещение освобождается 01.07.2023 г. Оплата с НДС. Юридический адрес. Свежий ремонт. Парковка. Удобная транспортная доступность. Рекламные возможности на фасаде. Рядом Кафе. Экологически чистый район. По техническим характеристикам подходит для размещения представительства компании, бухгалтерии, офис.

Свободные кабинеты указаны на планировке в объявлении.

Объект расположен напротив регионального мола – ТРК «ФИЕСТА» площадью 43 000 кв.м. Первая линия оживленного гостевого маршрута города – ул. Молодогвардейцев. До Остановки Общественного транспорта (12 маршрутов) 200 м. Удобная транспортная доступность.

Преимущества объекта:
+ Коммерческое здание
+ Типовой ремонт от застройщика
+ Высокие потолки
+ Панорамное остекление, обеспечит достаточное количество света
+ Транспортная доступность из любого района города
+ Вместительная парковка
+ Безопасность: пожарно-охранная сигнализация, пропускная система СКУД.
+ В соседнем здании работает Кафе

Технические характеристики:
Этаж/этажность: 2/3
Площади свободных офисов: 36 и 55 кв.м.
Электрическая мощность: 5 кВт, с возможностью увеличения
Высота потолков: 3,0 м.
Вход: 2
Санузел: 5
Вентиляция, кондиционеры: Есть
Коммуникации: Центральные

Развитая инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности – 2454 генератора трафика. 150 м. до ТРК «Фиеста».
Точка притяжения нескольких крупных микрорайонов, спальные кварталы северо-запада.
В зоне охвата расположены дома от 5 до 9 этажей, плотность населения – 62309 человек. Экономически активного населения проживает 30661 человек.

В радиусе семи-минутной автомобильной доступности - расположен микрорайон «Парковый». Застройка представлена многоэтажными жилыми домами, этажность от 10 до 18. Расчетное население в мкрн «Парковый» - 83 400 жителей.

Условия аренды:
+ Арендная плата с учетом НДС
+ Дополнительно оплачиваются: Коммунальные услуги
+ Возможен монтаж перегородок из ПВХ со стеклом для выделения кабинета дополнительного в помещении.

Заинтересовались объектом?
Звоните!