Главная Продажа Торговые площади Победы пр-кт., 384

Торговая площадь 3427 м²

169 000 000 ₽

49 314 ₽ за м²

Челябинск, Победы пр-кт., 384

1 из 9 этажей

3427,00 м²площадь

есть отдельный вход

Заявка на просмотр

Характеристики

Наличие мебели

нет

Ремонт

евро

Арт. 44454931
Продается арендный бизнес с федеральным арендатором «Пятерочка», с возможность увеличения арендопригодной площади за счет строительства нового объекта.

Объект расположим в северо-западной части города Челябинска, в районе с высоким пешеходным и автомобильными трафиками.

Технические характеристики:
Объект 1 – ТК Градский
Расположение: 1-й этаж, 9-ти этажного жилого дома
Тип объекта: Нежилое помещении (встроенное)
Вид права: Собственность ООО (УСН)
Коммуникации: Центральные
Электрическая мощность: 212 кВт.
Парковка: Собственная (20 машино-мест)
Остановка общественного транспорта: Ост. Универсам (Ул. Проспект Победы 200 м.) – 8 маршрутов.
Общая площадь всех помещений: 3 426,8 кв.м.
1-й этаж: 1 925,7 кв.м.
Назначение: Торговое
Состояние: С ремонтом
Высота потолка: 3,58 м.
Вход: street retail (несколько)
Зона погрузки/разгрузки: Собственная
Антресольный этаж: 178,1 кв.м.
Назначение – Офисное
Высота потолка: 2,63 м.
Подвал: 1 323 кв.м.
Назначение – Технический этаж
Высота потолка: 2,87 м.
Объект 2 – Парковка
Площадь: 2 976 кв.м.
Вид права: Собственность ООО (УСН)
Коммуникации: Центральные
Электрическая мощность: 89 кВт.
Объект 3 – Земельный участок (под парковкой)
Площадь: 3 223 кв.м.
Вид права: Собственность ООО (УСН)
Коммуникации: подведены
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка)

Важно отметить, что: