Арендный бизнес 1107 м²

62 000 000 ₽
56 007 ₽ за м²
Челябинск, Троицкий тракт, 62ф
1 из 2 этажи
1107,00 м²площадь
есть отдельный вход

Характеристики

  • Наличие мебели
  • нет
  • Ремонт
  • косметический
  • Арт. 52549401
    Продаётся Готовый арендный бизнес, включающий Комплекс зданий общей площадью 1107 кв.м на собственном земельном участке.
    Объект полностью сдан в аренду в том числе крупному федеральному арендатору и приносит стабильный доход.


    Объект расположен на первой линии ул. Троицкий тракт в 50 м от остановки общественного транспорта ост. ТК Челси (6 маршрутов) общественного транспорта во все районы города.


    Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:
    + 1 мин. до ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)
    + 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)
    + 15 мин. до Центра.


    Характеристики объекта:
    - Административное здание общей площадью 500,1 кв.м кв.м
    Этажность - 2 этажа + цоколь
    Назначение - торгово-офисное
    Отопление: Газовая котельная
    Электрическая мощность 50 кВт
    Отделка: Евроремонт
    Высота потолков - 3,0м
    Выход: 3 входа Street-Retail
    Длина фасада для рекламы 30 м.
    Парковка 20 машиномест


    - Здание Магазин-склад общей площадью 48 кв.м
    Этажность - 1 этажа
    Входы: ворота секционные 3,*3,0м - 2 шт., двери 1 шт
    Высота потолка 4,0м


    - Складское здание "Гараж" общей площадью 169,7 кв.м
    Этажность - 1 этажа
    Входы: ворота секционные 3,*3,0м - 4 шт., двери 1 шт
    Высота потолка 4,0м


    - Складское здание лит.№6 общей площадью 178,8 кв.м
    Этажность - 1 этажа
    Входы: ворота секционные 3,*3,0м - 4 шт.
    Высота потолка 4,0м


    - Складское здание лит.№13 общей площадью 141,2 кв.м
    Этажность - 1 этажа
    Входы: ворота секционные 3,*3,0м - 1 шт., 2,5*2,5 - 1шт., двери - 1 шт.
    Высота потолка 4,0м


    - Строение холодный склад общей площадью 70,0 кв.м
    Этажность - 1 этажа
    Входы: ворота секционные 3,*3,0м - 1 шт.
    Высота потолка 4,0м


    Коммуникации:
    Отопление - автономное газовая котельная
    Электричество: 220 В + 380 В мощностью 150 кВт с возможностью увеличить до 300 кВт
    Водоснабжение и водоотведение локальные
    Подъездные пути: Асфальтовая дорога.


    Преимущества объекта:
    + Полностью сданные площади объекта
    + Первая линия оживлённой автомагистрали
    + Высокие рекламные возможности
    + Вместительная парковка для посетителей и сотрудников
    + Близость с якорными объектами повышает привлекательность
    + Объект расположен близко к объектам инфраструктуры
    + Универсальное использование объекта
    + Объект подключен ко всем коммуникациям


    По всем интересующим вопросам - звоните.

    62 000 000 ₽
    56 007 ₽ за м²

    Расположение

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Челябинск +7 351 231 99 99 Оставить заявку