Офис 240 м²

33 600 000 ₽
140 000 ₽ за м²
Челябинск, Энгельса ул., 4
3 из 23 этажи
240,00 м²площадь
нет отдельный вход

Характеристики

  • Наличие мебели
  • нет
  • Ремонт
  • евро
  • Арт. 47268024
    Продается коммерческое помещение, расположенное в деловом центре города на пересечении улиц Энгельса и Труда. Дом сдан. Высокие потолки. Удобная транспортная доступность. Парковка. Благоустроенная территория. Универсальная планировка подходит под салон красоты, образовательный центр, офис продаж, представительство компании и др.


    В помещении сейчас есть арендатор, back-офис компании. Договор аренды до 2025 года.


    Рядом парк Гагарина, набережная реки Миасс в 2024 г будет благоустроена набережная реки Миасс. В новом генплане города Челябинска утвержден проект возведение моста с ул. Энгельса на ул. Бр. Кашириных.


    Технические характеристики помещения:
    Площадь: 237,2 кв.м.
    Этаж: 3
    Вход: 1
    Высота потолков: 4 м.
    Эл. мощность: 15 кВт
    Естественное освещение: 5 витражных окон
    Коммуникации: Центральные
    Парковка: НЕ закрытая для ваших клиентов, шлагбаум.

    Развитая инфраструктура:
    Стилобат в премиальном жилом комплексе выполняет функцию огромного торгово-развлекательного комплекса с разными товарами и услугами. Рядом расположены: МФЦ, Торговые центры, Медицинские центры, заканчивается строительство налоговой.


    0,3 км. до ТРК Таганай
    0,5 км. до ЖК Манхеттен
    1,5 км. до ТРК Родник


    Жилой комплекс комфорт класса "Западный луч" представлен тремя современными высотками этажностью - 23 этажа. Численность ЖК составляет около 2 570 жителей.
    Преимущественно семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 50 лет.
    Средний доход семьи из двух работающих составляет 271 573 руб.!


    Заинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на ваши вопросы!

    33 600 000 ₽
    140 000 ₽ за м²

    Расположение

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Челябинск +7 351 231 99 99 Оставить заявку