Производственное помещение 1132 м²

60 000 000 ₽
53 003 ₽ за м²
Челябинск, Свердловский тракт, 2, к 3
1 из 1 этаж
1132,00 м²площадь
нет отдельный вход

Характеристики

  • Наличие мебели
  • нет
  • Ремонт
  • требует ремонта
  • Арт. 51887332
    Продается имущественный комплекс (S= 1 131,1 кв.м.), расположенный на собственном и арендованном земельных участках. Объект расположен на въезде в город со стороны г. Екатеринбург.


    Тех. характеристики:
    Объект 1.
    Земельный участок – 5817 кв.м.
    Вид права: собственность – ООО (УСН)
    Вид разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы
    Объект 2.
    Земельный участок – 2257 кв.м.
    Вид права: аренда – ООО (УСН)
    Вид разрешенного использования: для эксплуатации подъездной дороги
    Объект 3.
    Здание управления – 69 кв.м.
    Этажность здания – 2 этажа
    Высота потолка – 2,7 м.
    Коммуникации:
    Отопление – печное
    Вода/водоотведение – отсутствует
    Объект 4.
    Раздевалка – 87,1 кв.м.
    Этажность здания – 1 этаж
    Высота потолка – 2,7 м.
    Коммуникации:
    Отопление – печное
    Вода/водоотведение – центральные
    Объект 5.
    Производственный цех (арочный ангар) – 750 кв.м. (фактическая площадь 1035 кв.м.)
    Ворота – 1 шт. (размер 5*4 м.)
    Грузоподъемные механизмы:
    А) кран-балка до 3 т. (2 шт.)
    Б) тельферы до 1-2 т. (3 шт.)
    Высота потолка – 8 м. (в коньке)
    Высота погрузки – 4,2 м.
    Коммуникации: отсутствуют
    Объект 6.
    Гараж – 225 кв.м.
    Ворота – 3 шт. (размер 3,5*3 м.)
    Высота потолка – от 3,5 до 4 м.
    Коммуникации: отсутствуют


    Эл-я мощность на всю базу – 100 кВт.
    Территория: огороженная, освещаемая, покрытие (грунт)
    Кол-во въездов/выездов: распашные ворота -1 шт.


    Важно отметить, что в данный момент объект используется в качестве производственной площадки по обработке древесины и производству тротуарной плитки, бордюра, фундаментных блоков, колодезных колец.


    Предполагаемый вид использования объекта:

    • Производство,
    • Автотранспортное предприятие,
    • Логистический центр (база, склад).



    Удобная транспортная доступность из любой точки города:
    + 350 м. до ул. Свердловский тракт (прямой выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган, Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа),
    + 2 км. Казанцевский карьер гранитного щебня
    + 25 мин. до Центра.


    В радиусе 5-минутной транспортной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 9-10 этажей, а так же частный сектор со строениями не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 2 645 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 78 464 руб. в месяц.


    Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!

    60 000 000 ₽
    53 003 ₽ за м²

    Расположение

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Челябинск +7 351 231 99 99 Оставить заявку