Торговая площадь 400 м²

30 000 000 ₽
75 000 ₽ за м²
Челябинск, Чайковского ул., 12
1 из 1 этаж
400,00 м²площадь
есть отдельный вход

Характеристики

  • Наличие мебели
  • нет
  • Ремонт
  • косметический
  • Арт. 54908196
    Продается коммерческое помещение с арендаторами: «Красное и Белое» и ресторан доставки «Лососевый».
    Помещение находится на пересечении центральных магистралей Курчатовского района, улицы Чайковского и Комсомольского пр. Помещение имеет свободную планировку (шаг колонн – 6м.).
    Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды (КиБ).
    Характеристика объекта:
    • Тип: streetretail
    • Общая площадь помещения: 400 м2 (в том числе первый этаж 206 м2 и подвал 194 м2)
    • Материал стен: кирпич
    • Электрическая мощность: 45кВт
    • Высота потолков: 3 м.
    • Выделенная парковка для арендаторов (18 машиномест)
    • Две независимые зоны погрузки-разгрузки (по кол-ву арендаторов).
    • Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные
    • Длина фасада для размещения рекламы: 19м.
    • Вид права: собственность
    Преимущества объекта: 
    + Расположен на первой линии ул. Чайковского.
    + Имеет свободную планировку, что при необходимости, позволяет менять конфигурацию арендных площадей.
    + Имеет достаточную вводную электрическую мощность.
    + Высокая пешая проходимость обеспечивается выгодным расположением (между жилым массивом и ближайшими к нему остановками общественного транспорта.)
    + Имеет удобную клиентскую парковку вдоль проезжей части, для обработки автомобильного трафика.
    + Имеет высокие рекламные возможности фасада.
    + Имеет федерального арендатора : Красное и белое
    + Заполнен 100% арендаторами


    В зоне первичного охвата расположены:
    1. 2 остановки общественного транспорта
    2. Челябинский дорожно-строительный техникум
    3. Торгово-офисный комплекс «Урал»
    4. Пиццерия «До-До Пицца»
    5. Сквер им. Айтматова
    6. Более 59 торговых организаций различного формата
    7. 3 пункта выдачи товаров и представительство транспортной компании «Сдек»


    Возможна помощь при получении ипотеки.


    Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.

    30 000 000 ₽
    75 000 ₽ за м²

    Расположение

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Челябинск +7 351 231 99 99 Оставить заявку