Торговая площадь 456,6 м²

25 000 000 ₽
54 752 ₽ за м²
Челябинск, Горького ул., 36
1 из 4 этажи
456,60 м²площадь
есть отдельный вход

Характеристики

  • Наличие мебели
  • нет
  • Ремонт
  • косметический
  • Арт. 54688329
    Продается коммерческое помещение с арендаторами: Красное и Белое и пекарня.
    Помещение находится на центральной магистрали Тракторозаводского района, улице Горького. Помещение имеет свободную планировку. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тракторозаводского района.
    Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды.
    Все подробности по телефону.

    Характеристика объекта:
    · Тип: street retail
    · Общая площадь помещения: 456.6м2 (в том числе первый этаж 220.8м2 и подвал 235.8м2)
    · Материал стен: кирпич
    · Электрическая мощность: 55кВт
    · Высота потолков: 3 м.
    · Парковка: 20 машиномест
    · Зона погрузки-разгрузки: есть
    · Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные
    · Длина фасада для размещения рекламы: 20м.
    · Пожарная сигнализация
    · Вид права: собственность

    Преимущества объекта:
    + Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького.
    + Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов , выполнить дополнительную входную группу.
    + Имеет достаточную вводную электрическую мощность
    + Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворцом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского
    + Имеет высокие рекламные возможности фасада.
    + Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов.
    + Имеет достаточное количество машиномест на парковках.
    + Имеет федерального арендатора : Красное и белое
    + Заполнен 100% арендаторами
    + 1 этаж здания заполнен арендаторами, что формирует дополнительный поток покупателей


    В зоне первичного охвата расположены:
    1. 4 остановки общественного транспорта
    2. Городская поликлиника №4
    3. Детский сад №76
    4. Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка
    5. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского
    6. Более 27 торговых организаций различного формата


    Возможна помощь при получении ипотеки.


    Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.








    25 000 000 ₽
    54 752 ₽ за м²

    Расположение

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Челябинск +7 351 231 99 99 Оставить заявку